JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na pre

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, už so stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu, ktorý využíva nádhernú južnú orientáciu pozemku a poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez rizika zatienenia inou stavbou.
• Ihneď môžete začať stavať – stavebné povolenie
• Všetky IS (aj kanalizácia) !
• Široké asfaltové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!
• Nádherný pozemok a jeho okolie si pozrite na našom videu - https://www.youtube.com/watch?v=wEefIQe_J4M
• Vyhľadávaná lokalita 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia a hluku,
• Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km).
IS na pozemku: • elektrina - rozvádzač s 3-fázovým prívodom • obecný vodovod • kanalizácia • plyn • optický internet
PROJEKT 5 izbového RD: • úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2 • 1. nadzemné podlažie: 130,4 m2 • 1. podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2 • Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom) • Parkovacia plocha: 69 m2 • Zastavaná plocha pozemku: 196 m2
5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.
ČASŤ RÚBANISKÁ – benefity: • novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami • veľmi tichá lokalita v lone prírody • v susedstve pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy • vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde • vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.