Realitní kancelář BIČIAR vám exkluzivně nabízí k prodeji 5

Realitní kancelář BIČIAR vám exkluzivně nabízí k prodeji pětipokojový rodinný dům se dvěma garážemi s velkorysým pozemkem situovaný v oblíbené obci Špačince, pouhé 5 km od krajského města Trnava
LOKALITA Obec Špačince patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Trnavy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů, restaurací či dětských hřišť. Velkou výhodou je rychlé napojení na trnavský obchvat, které zajišťuje pohodlnou dostupnost směrem na Bratislavu, Nitru i Trenčín.
NEMOVITOST Rodinný dům se nachází na krásně upraveném pozemku o rozloze 792 m² a disponuje podlahovými plochami 150 m². Součástí nemovitosti jsou dvě garáže, zahrada a parkoviště přímo před domem pro tři automobily.
Dům byl kolaudován v roce 2002 a prošel v roce 2024 rozsáhlými rekonstrukčními pracemi. Noví majitelé tak získají bydlení bez nutnosti dalších investic.
V rámci rekonstrukce byly provedeny: - nová plastová okna - venkovní elektrické hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním - nové vstupní dveře - zateplení minerální vatou - nové podlahy - přístavba druhé garáže - vytvoření nových parkovacích míst
Rozložení Přízemí: - směrem do ulice ložnice a obývací pokoj - teplá kuchyně s jídelním koutem - samostatná toaleta s bidetem - koupelna se sprchovým koutem - hostinský pokoj
Patro: - dvě samostatné ložnice - ložnicová koupelna s vanou - toaleta - vstup na pochůznou půdu - klimatizace umístěná ve schodišti
Kuchyně vyrobená na míru je vybavena zabudovanými spotřebiči – plynový sporák, elektrická trouba, odsavač par, myčka nádobí. Samozřejmě nechybí klimatizační jednotka. Ve sklepě se nacházejí dvě skladové místnosti a technická místnost s kondenzačním kotlem. Obě garáže mají elektrické brány s dálkovým ovládáním.
Na dvoře ze zámkové dlažby se nachází zastřešený přístřešek s krbem a posezením nabízející ideální místo pro relaxaci během celého roku. K dispozici je také zděný zahradní domek (8 m²), skleník (4,5 x 2,7 m), okrasné a ovocné dřeviny a praktický přístup k pozemku i ze zadní části domu. Dům je vybaven alarmem a kamerovým systémem připojeným ke všem inženýrským sítím spolu s vlastní studnou jako bonusem.
Výhody pouze 5 km od Trnavy klidná a vyhledávaná lokalita se širokou občanskou vybaveností dvě garáže a parkoviště pro další tři automobily krásná zahrada s odpočinkovou zónou zastřešené posezení u krbu alarm,
kamerový systém vlastní studna ideální bydlení pro rodinu bez dalších investic Pokud hledáte prostorný rodinný dům poblíž Trnavy nabízející komfort soukromí příjemné prostředí pro celou rodinu tato nemovitost si jistě zaslouží vaši pozornost CENA Nová cena nemovitosti činí 289 900 eur včetně provize realitního makléře která zahrnuje kompletní realitní právní servis vypracování potřebných smluv převzetí protokol až po samotné předání nemovitosti V případě zájmu poskytneme služby spojené zařízením hypotečního úvěru znaleckým posudkem Neváhejte nás kontaktovat telefonicky nebo e mailem abyste si domluvili prohlídku Dananaiová makléř reality BIČIAR Realitní kancelář BIČIAR je člen Asociace REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA VŠECHNY NABÍDKY MAKLÉŘE Poschodie prízemie Dodatek k ceně: , včetně provize Zabudovaná plocha: 363m² Užitková plocha: 150m² Plocha pozemku: 792m² Vlastnictví: osobní Odvoz odpadu ano Voda studna Vodovod ano Elektrické napětí: 230V Plyn ano Kanalizace ano Internet optika Koupelna vana Sprchový kout Topení vlastní plyn Sklep ano Garáž ano Počet aut dva Venkovní stání Ano Inženýrské sítě ano Postaveno z cihla Zatepleno ano Klimatizace ano Kabelová televize ano Energetický certifikát B Okna plastová Terén rovinatá Přístup asfaltová silnice