* Rodinný dům, kde má pokoj tvar domova a zahrada duši *

* Rodinný dům, kde má pokoj tvar domova a zahrada duši * Pokud hledáte dům s charakterem, příběhem a prostorem pro skutečný život, nejen nemovitost, možná jste právě našli. Existují místa, která vás získají potichu – tím, že nabízejí klid, prostor a možnost žít naplno.
Tento 4pokojový rodinný dům ve Žlkovcích, situovaný na pozemku o výměře 1 195 m², je harmonickým spojením moderních technologií, poctivé řemeslné práce a tradičního venkovského bydlení. Výhodná poloha – jen 7 minut od dálnice a 15 minut autem do Trnavy, Hlohovce a Piešťan – z něj dělá ideální volbu pro klidné bydlení s dobrou dostupností.
*** 3D sken si můžete prohlédnout zde - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Více fotek najdete na legend.cz
- Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2020. Byly realizovány nové přípojky elektřiny, vody a plynu, kompletní rozvody (elektřina 230/400 V včetně přepěťové ochrany, voda, odpad, vytápění, internet – bezdrátový i kabelový). Odpad je řešen do žumpy s následným čerpáním do ČOV. Namontována jsou nová plastová okna a dveře, ze strany ulice hliníková. -
Interiér dotvářejí interiérové dveře a obložení z masivu, podlahy z masivní borovice s izolací Liaporem a větraným drenážním systémem. Koupelna a samostatné WC jsou vyrobeny z protikluzných podlah z termo jasanu, koupelna disponuje parní sprchou, vanou s masážními tryskami a dostatkem prostoru pro pračku, sušičku i úložná řešení. -
Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou, horkovzdušná trouba), vložena myčka nádobí a odsavač par s přímým odtahem na střechu. -
Vytápění je řešeno kombinací zdrojů – kondenzační plynový kotel a kotel na tuhá paliva (24 kW), ohřev teplé vody průtokový. Komfort zvyšuje klimatizace vzduch–vzduch, rekuperace s dohříváním a nerezový komín (DN200 pro tuhá paliva, DN150 ke kondenzačnímu kotli) s přípravou na budoucí solární řešení.
- K domu patří prostorná sklepní místnost s technickým zázemím a 200 l nádrží vody ze studny s filtrací a rozvodem po celé zahradě i do užitkových částí domu. Podkroví je zatepleno foukanou izolací a minerální vatou, střecha je pálená taška (cca 20 let). Dům je připraven i na krb, saunu (400 V) a venkovní žaluzie. -
Disponujeme garáží/dílnou s montážní jámou a rozvody 400 V.
- Za domem se otevírá rozlehlá, funkčně promyšlená zahrada, která není jen pozemkem, ale živým prostorem pro pěstování a soběstačnost. Ovocné stromy, bobulové keře, vinice, fíky, studna, fóliovník, podzemní sklep, jezírko s využitím dešťové vody, základy pro skleník s předpřipravou na vytápění – vše zde má svůj smysl. Součástí hospodářství jsou ovčín, drůbežárna, chlívek, včelín, sklady, dílna a kompletně vybavená letní kuchyně s teplou i studenou vodou – ideální místo pro ty, kteří chtějí žít klidně, samostatně a po svém. -
Dům se nachází v tiché části obce s asfaltovým přístupem, zastávkou autobusu asi 5 minut cesty pěšky, v obci obchod, restaurace, nedaleko mateřská školka, základní škola, lékárna a sportovní zařízení. Kompletní občanská vybavenost do 15 minut autem. Nemovitost najdete v prodeji EXKLUZIVNĚ pouze u nás! V případě vážného zájmu DOHODA MOŽNÁ. Možnost financování i přes Hypoteční úvěr. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
Tuto nemovitost prodává LEGEND realitní společnost s.r.o., pobočka Nové Město nad Váhom, Náměstí Svobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285
Chcete profesionálně prodat svůj byt / dům / pozemek? Neztrácejte čas a kontaktujte nás! VOLEJTE NA ČÍSLO: 032/7434159