**Будинок, де кімната має форму дому, а сад душу** Якщо ви

**Будинок, де кімната має форму дому, а сад душу** Якщо ви шукаєте будинок з характером, історією та простором для справжнього життя, а не лише нерухомість, можливо, ви його знайшли. Є місця, які непомітно захоплюють вас тим, що пропонують спокій, простір і можливість жити повноцінно.
Цей **4-кімнатний односімейний будинок у Жлковіцах, розташований на ділянці площею **1 195 м²**, є гармонійним поєднанням сучасних технологій, чесного ремесла та традиційного сільського побуту. Вигідне розташування – всього **7 хвилин від автомагістралі** та **15 хвилин автомобілем до Трнави, Глоговеця та Пієштян** – робить його ідеальною опцією для спокійного проживання з хорошою доступністю.
*** 3Д сканування можна переглянути тут – https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Більше фото дивіться на legend.sk
- Будинок пройшов капітальну реконструкцію в році **2020**. Здійснені нові підключення електроенергії, води та газу, повні комунікації (електрика **230/400 В***, включаючи захист від перенапруження, вода, каналізація, опалення, інтернет – бездротовий та кабельний).
Каналізація вирішена через вигріб із подальшим відкачуванням до очисних споруд. Встановлені нові пластикові вікна та двері з вуличної сторони алюмінієві.
- Інтер’єр доповнюють міжкімнатні двері та облицювання зі штучного матеріалу, підлоги з масивної сосни з ізоляцією ліапором та вентильованою дренажною системою. Ванна кімната та окремий туалет виконані з протиковзкого покриття термоясеня, ванна кімната має парову душову кабінку, ванну з масажними форсунками та достатньо місця для пральної машини, сушарки та рішень для зберігання.
- Кухня оснащена вбудованою технікою (електрична варильна панель, конвекційна піч), вставлена посудомийна машина та витяжка з прямим відведенням на дах.
- Опалення вирішено комбінацією джерел – газовий котли з конденсацією та котли на твердому паливі (**24 кВт***, підігрів холодної води).
Комфорт підвищує кліматизація повітря–повітря, рекуперація з додатковим обігрівом та нержавійковий димар (DN**200** для твердого палива, DN**150** для конденсаційного котла) з підготовкою для майбутнього сонячного рішення.
- До будинку належить простора льоджа зі технічним забезпеченням та **200 л водою зі свердловини з фільтрацією та розводкою по всій саду також до господарських частин будинку. Мансарда утеплена нафтоюта мінеральною ватою, дах цегла (приблизно **20 років)). Будинок готовий також до каміна, сауни (**400 В)) та зовнішніх жалюзі.
- Доступний гараж/майстерня з монтажною ямою та розведеннями **400 В)
- За будинком відкривається обширний функціонально продуманий сад, який не є лише ділянкою землі, але живим простором для вирощування та самостійності. Фруктові дерева, кущі ягідніші винограду фіги, колодязь теплиця підземна льоджа озеро з використанням дощової води основи для теплиці попередньо підготовлені на опалення – тут все має свій сенс. Частина господарства складається овчина птахівництво свинарник бджільництво склади майстерня повністю обладнана літня кухня з гарячою та холодною водою – ідеальне місце для тих хто хоче жити спокійно самостійно за власним розумінням.
- Будинок знаходиться в тихому районі села асфальтованим доступом зупинка автобусів приблизно **5 хвилин торгового центру ресторанів поблизу дитячого садку школи аптеки спортивних майданчиків. Повна інфраструктура міста автомобіль близько **15 хвилин).
Нерухомість знайдеться в продажу ЕКСКЛЮЗИВНО лише у нас!
У випадку серйозного інтересу МОЖЛИВА ДОГОВІРКА. Можливість фінансування також через Іпотечний Кредит.
КОНТАКТ: Павіна Тальянова Тел. **0917/633 285
Цю нерухомість продає ЛЕГЕНДА нерухомість товариство с.р.о відділ Нове Место над Вагом Площа Свободи **9А (NАТАЛІ центр) ТЕЛ. **0917/633285
Хочете професійно продати свою квартиру / будинок / земельну ділянку? Не втрачайте часу звертайтеся до нас! ДЗОВНИТЕ НА НОМЕР: **032/7434159**