Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt historyczny - dawną

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt historyczny - dawną fabrykę tytoniu w miejscowości Smolnik, która jest ważną częścią historii regionalnej. Fabryka zakończyła działalność w roku 2008. Ta budowla przemysłowa z końca 19. wieku swego czasu należała do najważniejszych zakładów tytoniowych w Węgrzech. Dziś oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od centrum kultury, przez pensjonat, aż po innowacyjne przedsięwzięcia biznesowe. Fabryka tytoniowa w Smolniku należała do najważniejszych zabytków przemysłowych regionu. Została założona w roku 1871 jako jeden z pierwszych państwowych zakładów tytoniowych w byłym Królestwie Węgier. Produkowano tutaj różne rodzaje papierosów, cygar i tytoniu dla całego rynku monarchistycznego. Znaczenie fabryki znacznie wykraczało poza granice regionu - Smolnik stał się znany nie tylko z górnictwa, ale także jako centrum przemysłu tytoniowego. Dziś budynek stoi jako autentyczny obiekt przemysłowy o bogatej historii i dużym potencjale do rewitalizacji. Stanowi wyjątkową okazję dla każdego, kto chce połączyć inwestycję z dziedzictwem kulturowym. Teren składa się ze starej klasycystycznej dwudzielnej budynku głównego oraz nowej dobudówki, gdzie stary budynek jest zbudowany na zboczu, dlatego od strony południowej, frontowej ma trzy piętra, a nowa część, która znajduje się od strony dziedzińca, ma cztery piętra. Nieruchomość jest zbudowana w środkowym skrzydle na sposób ryzalitu, gdzie umieszczono klatkę schodową. Na parterze zachowały się późnośredniowieczne sklepienia kolebkowe z łękami koszowymi. Po powstaniu fabryki zostały nadbudowane pomieszczenia 3. i 4. NP, które mają równe stropy podparte konstrukcją z dźwigarów stalowych na żeliwnych słupach z ozdobnymi głowicami. Piętra wzajemnie łączą centralne schody prowadzące do korytarza. Za głównym budynkiem znajduje się 5 hal i dwa budynki.
Podstawowe informacje: • Lokalizacja: Smolnik, powiat Gelnica • Powierzchnia zabudowy: 5 680 m² • Działka: 78 643 m² • Powierzchnia użytkowa: 14 134 m² • Stan: oryginalny, nadający się do remontu • Droga dojazdowa: asfaltowa, całoroczna • Sieci inżynieryjne: prąd, woda - własna i gminna, własny oczyszczalnia ścieków, awaryjny generator Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? • Budynek o charakterze i historii, który zasługuje na nowe życie • Miejscowość Smolnik znana jest pięknym górskim otoczeniem i rosnącym zainteresowaniem turystycznym • Nadaje się do rozwoju turystyki, centrum społecznościowego, przestrzeni produkcyjnej lub artystycznej • Możliwość pozyskania grantów i dotacji na renowację obiektów historycznych EDEN® sp. z o.o. 1992-2026