Ми пропонуємо на продаж унікальний історичний об’єкт

Ми пропонуємо на продаж унікальний історичний об’єкт – колишню тютюнову фабрику в селі Смольник, яка є важливою частиною регіональних історій. Фабрика припинила свою діяльність у році 2008. Ця індустріальна будівля кінця 19. століття свого часу належала до найважливіших тютюнових заводів Угорщини. Сьогодні вона пропонує широкі можливості використання – від культурного центру, через готель, аж до інноваційних бізнес-проектів. Тютюнова фабрика в селі Смольник належала до найважливіших промислових пам’яток регіону. Вона була заснована в році 1871 як одна з перших державних тютюнових фабрик у колишньому Угорщині. Тут виробляли різні види сигарет, цигарок та тютюну для всього монархічного ринку. Значення фабрики значно виходило за межі регіону – Смольник став відомим не лише гірництвом, але й як центром тютюнової промисловості. Сьогодні будівля стоїть як автентичний індустріальний об’єкт із багатою історією і сильним потенціалом для ревіталізації. Вона представляє унікальну можливість для кожного, хто хоче поєднати інвестицію з культурною спадщиною. Комплекс складається зі старої класичної двоповерхової будівлі та нової прибудови, де стара будівля побудована на схилі, тому з південної, фронтальної сторони вона триповерхова, а нова будівля, яка знаходиться з боку подвір’я, чотириповерхова. Нерухомість у середній частині побудована на кшталт ризаліту, де розташовано сходову клітку. На першому поверсі збереглися пізньосередньовічні бочарні склепіння з стрілчастими викружами. Після створення фабрики були надбудовані простори 3. і 4. NP, які мають рівні стелі, підкріплені конструкцією зі сталевих балок на чавунних колонах з декоративними капітелями. Поверхи взаємно пов’язані центральною сходовою кліткою, що веде до коридору. За головною будівлею знаходиться 5 зал і дві будівлі.
Основна інформація: • Місцезнаходження: Смольник, район Гельниця • Забудована площа: 5 680 м² • Земля: 78 643 м² • Корисне використання: 14 134 м² • Стан: оригінальний, придатний для реконструкції • Дорожній доступ: асфальтований, цілорічний • Інженерні мережі: електрика, вода - власна та муніципальна, власний очисний вузол, резервний генератор Чому саме тут інвестувати? • Будівля з характером та історією, яка заслуговує нового життя • Село Смольник відомо чудовим гірським середовищем та зростаючим туристичним інтересом • Придатне для розвитку туризму, громадського центру, виробничого або мистецького простору • Можливість отримання грантів та субсидій на відновлення історичних об’єктів EDEN® s.r.o. 1992-2026