Sprzedaję dom jednorodzinny o powierzchni 150 m2 przy ul.

SPRZEDAŻ DOMU JEDNORODZINNEGO O POWIERZCHNI 150 M2 PRZY ULICY KOMENSKÉGO 297 W MIESCIE HOLICE, OKRĘG PARUBICKI, WOJEWÓDZTWO PARDUBICKIE [ID 87004]
Nieruchomość - HOLICA, ULICA KOMENSKÉGO 297
W samym sercu miasta oferujemy do sprzedaży lokal gastronomiczny BAKCHUS jako nieruchomość łączącą trzy kluczowe elementy: działalność gospodarczą, mieszkanie oraz długoterminowy potencjał inwestycyjny. Miejsce dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalności oferuje stabilne zaplecze dla działalności biznesowej oraz spokojne życie rodzinne.
Lokal znajduje się przy cichej ulicy pieszo oddalonej od rynku miejskiego lecz zapewnia prywatność po drugiej stronie działki. Przód nieruchomości jest odpowiedni do wykorzystania komercyjnego natomiast tył daje możliwość mieszkania połączonego z ogrodem.
Dużą zaletą jest również osobny wejście boczne prowadzące bezpośrednio na ogród co umożliwia niezależny dostęp bez konieczności przechodzenia przez główny budynek zwiększając tym samym możliwości wykorzystania zarówno mieszkaniowego jak i ewentualnego wydzielenia części usługowej.
Częścią oferty jest także działka budowlana znajdująca się za budynkiem dając przestrzeń na budowę kolejnego domu lub rozbudowę istniejącego projektu. Nieruchomość stanowi nie tylko aktualną wartość użytkową ale także długoterminowy potencjał wzrostu wartości majątkowej.
Położenie miasta Holica pomiędzy miastami Pardubice i Hradec Kralove korzystnie wpływa na atrakcyjność całej okolicy poprzez dobrą komunikację drogową oraz planowane inwestycje infrastrukturalne które mogą dodatkowo wzmocnić jej atrakcyjność w przyszłości.\nGłówne dane techniczne:
• Holica ulica Komenského 297
• Powierzchnia gruntu: ok. 613 m²
• Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 150 m²
• Obiekt podpiwniczony
• Ogrzewanie gazowe
• Dach kryty dachówką karpiówką
Okna plastikowo-drewniane
Działka budowlana usytuowana z tyłu nieruchomości otwiera pole manewru dla dalszej budowy domu jednorodzinnego lub rozszerzenia pierwotnych zamysłów projektowych czyniąc tą ofertę nie tylko aktualnym rozwiązaniem ale też perspektywicznym przedsięwzięciem rozwojowym mającym wpływ na wzrost wartości majątkowej tejże nieruchomości już dziś jak i w przyszłości kiedy to miasto będzie rozwijać swoją infrastrukturę transportową jeszcze bardziej podnosząc jego prestiż wśród innych okolicznych miejscowości położonych między dwoma ważnymi ośrodkami regionalnymi jakim są Pardubice i Hradec Kralove.