Na prodej prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými vchody přímo v centru Nových Zámků.

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými vchodmi priamo v centre Nových Zámkov. Ide o samostatne stojacu trojpodlažnú stavbu s veľkorysým priestorom 350 m2, ktorá bola postavená v roku 2001 z pálenej tehly a kvádrov. Základné údaje domu: - materiál stavby: pálená tehla a kváder - plocha pozemku 920 m2 - zastavaná plocha 260 m2 - obytná plocha 350 m2 - úžitková plocha 430 m2 - strecha: střešní krytina BRAMAC Dispozícia domu: 1. NP: presvetlené zádverie domu, dve samostatné spálne, kuchyňa je prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady, špajza, kúpeľňa s vaničkou a sprchovacím kútom a dve samostatné toalety. 2. NP so samostatným vchodom: spoločenská miestnosť s kuchynským kútikom, tri samostatné apartmány s tromi kúpeľňami. Suterén RD: dve samostatné garáže, dielňa, skladové priestory, kúpeľňa, kotolňa a sauna. Suterén domu má výstup na dvor a do záhrady. V dome sú plastové okná s vonkajšími plastovými žalúziami, podlahy sú v kombinácii laminát a keramická dlažba, z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s rozlohou 23 m². Celý dom je klimatizovaný, na prízemí sú dva a na poschodí domu sú štyri klimatizačné jednotky. Dom je pripojený ku všetkým IS: plyn, elektrina, obecná voda a verejná kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov, odpadová voda je pripojená na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza polypropylénový zapustený bazén a záhrada so stromami. Na zavlažovanie sa používa voda zo studne vrtaného typu.
Dom poskytujúci veľký priestor aj potenciál ponúka viacero možností využitia napr.: ako rodinný dom pri dvojgeneračnom bývaní; poschodie domu so samostatným vstupom umožňuje využitie priestoru napríklad pre kancelárske účely či ambulanciu alebo možnosť zmeny stavby RD na polyfunkčnú budovu.
Hodnotenie makléra:
Ide o samostatne stojacu tehlovú stavbu z roku 2001 nachádzajúcu sa vo výhodnej polohe centra Nových Zámkov so širokým spektrom možností využitia objektu vrátane veľkého pozemku i dvojgaráže disponujúcej veľkorysou obytnou plochou až do úrovne cca troch stoviek štvorcových metrov pričom celý objekt bol napojený už pred jeho výstavbou prakticky ku všetkým inžinierskym sieťam čo znamená že tu existuje obrovský potenciál nielen pre bývanie ale tiež podnikateľské aktivity respotály či zdravotnícke zariadenia apod... Maklér odporúča osobnú prehliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté všetko potrebné počínajúc komplexným právnym servisom až po samotný prevod vlastníctva ďalej potom všetky náklady spojené práve týmto prevodom vrátane vypracovania zmluvných dokumentov autorizovaným advokátom či katastrálnych poplatkoch popritom ešte aj prevedenie všetkých dodávateľov energií ... Ak máte o danú nemovitost záujem radi vám zabezpečíme znalecký posudok prípadne nájdeme ten najvhodnejší hypotekárny úver.