Szukasz idealnego schronienia w przyrodzie Parku Narodowego Szumawa, które będzie jednocześnie bardzo dochodową…

Poszukujesz doskonałego miejsca na wypoczynek w sercu Parku Narodowego Szumawa, które będzie również niezwykle opłacalną inwestycją? Oferujemy do sprzedaży luksusowy apartament 3+kk o powierzchni 93 m² w samym centrum popularnej górskiej miejscowości Srní. Nieruchomość łączy komfort dla rodzinnego wypoczynku z wyjątkowym potencjałem pasywnych przychodów.
Twój drugi dom z prywatnym spa: Rozkoszuj się poranną kawą na przestronnym tarasie (27 m²) zapewniającym pełną prywatność lub relaks w prywatnym spa z jacuzzi, które jest częścią tego mieszkania. Apartament został niedawno odmalowany i jest gotowy do natychmiastowego przekazania. Jak widać na zdjęciach, przestrzeń obejmuje również wyposażoną kuchnię oraz kominek w głównym salonie.
Inwestycja o wyjątkowej stopie zwrotu: Właśnie prywatne spa i lokalizacja w centrum Srní sprawiają, że ta oferta przyciąga turystów przez cały rok.
Wysoki zysk: Przy aktywnym marketingu i 70% obłożeniu nieruchomość generuje roczny przychód brutto przekraczający 1 000 000 zł.
Niezaprzeczalna okazja: Aktualna cena sprzedaży została ustalona znacznie poniżej pierwotnej wyceny rzeczoznawcy, która wynosiła 8,5–9 mln zł. Osiągamy tym samym rzeczywistą stopę zwrotu brutto powyżej 15% rocznie.
Apartament bez problemu pokryje swoje koszty i zapewni wysoki zysk nawet wtedy, gdy część roku wykorzystujesz go na własne wakacje.
Kluczowe parametry:
Układ pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa 93 m², salon z kominkiem i wyjściem na taras,
Spa: Prywatny basen z hydromasażem oraz zaplecze przeznaczone wyłącznie do użytku właściciela mieszkania,
Taras: Powierzchnia 27 m² z wysokim żywopłotem zapewniającym niezakłóconą prywatność,
Akcesoria: Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku oraz schowki magazynowe (na narty i rowery),
Lokalizacja: Srní to klejnot Szumawy. Cała infrastruktura znajduje się w odległości spaceru od domu, a najpiękniejsze szlaki Parku Narodowego Szumawy (Modrava, Kvilda, Vydra) zaczynają się tuż za progiem domu.
Pozwól swoim pieniądzom zarabiać podczas cieszenia się luksusowym zapleczem na górach. Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się ze mną
rn.: nr ref.: ev_number= "ev._number" rn.= "rn._number" class of energy demand of the building according to Decree No.264/2020 Coll.: G - Extremely uneconomical type of property:: Brick state of the property:: Very good location in the municipality:: Quiet part of town house type:: Single storey built-up area(sqm): :163 office space(sqm): :93 number on floors in the building:: Floor total floor area(sqm): :431