Realitní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D.

Realitní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D., vám nabízejí k prodeji celoročně obyvatelný třípokojový dvoupatrový zděný dům v oblíbené lokalitě Baška – část Maša, s přístupem ke chatě z Myslavské ulice, Košice - Myslava. Tato nemovitost představuje spojení přírody a rychlé dostupnosti města.
📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Přímý vstup do lesa přímo ze zahrady.
Dům se nachází v těsné blízkosti lesa, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo víkendový útěk před ruchem města. Slunný převážně rovinný / mírně svahovitý pozemek o rozloze 755 m2 Tichá lokalita s vynikající komunitou a rychlým napojením na hlavní trasy.
🏡 DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV Dům je postaven z tvárnic Ytong a kvádrů. Interiér zdobí dřevěný obklad a krb, který dotváří atmosféru teplého domova
Rozdělení podlaží: Přízemí: předsíň, kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelna s vanou, samostatné WC Podkroví: 2 samostatné ložnice a průchozí hala (vhodná jako šatník, pracovna, herna)
Technické parametry: Stav: částečně rekonstruovaný (plastová okna, měděná elektroinstalace, všechny rozvody ...) Obývací pokoj pochází z roku 1986 přistavěno (kuchyňská linka , koupelna ) Celé podkroví domu bylo nově postaveno v roce 2006 Střecha : kvalitní betonová taška a izolace střechy Nobasil Rozvody : Elektřina (230V ), plyn , dvě vlastní studny , optika Tcom Topení přes plynový kotel a kotel na tuhá paliva Radiátory Odpad : Čistírna odpadních vod (ČOV) připojená na obecní kanalizaci Plocha : zastavěná plocha 71 m2 užitková plocha cca 100 m2
🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci pěstování nebo další úpravy Možnost výstavby altánu bazénu nebo rozšíření odpočinkové zóny Parkování : vlastní přímo na pozemku Bonus : Chata se prodává včetně zařízení což umožňuje okamžité užívání nasazení bez nutnosti dalších investic\nCENA A SERVIS Možné zakoupit i na hypotéku možnost založení trvalého pobytu na chatě Cena nemovitosti je konečná zahrnuje kompletní právní servis poplatky spojené s převodem vlastnictví Provizi realitního kanceláře Zajistíme vám bezpečný bezstarostný průběh celého obchodu
KONTAKTUJTE NÁS Rádi vám dům ukážeme osobně Jsme licencovaní makléři s důrazem na profesionální přístup Heriban Reality spol . s r . o . Murgašova 3 , 040 01 Košice Ing . Petr Heriban Ing . Klára Heribanová PhD .
E-mail info at kosice-reality cz Web kosice-realty cz