Realitná kancelária REALDOMUS vám vo výhradnom zastúpení

Realitná kancelária REALDOMUS vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj komerčný areál s vysokým potenciálom pre kombináciu podnikania a bývania v obci Babice u Netolic.
Miesto sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou z Českých Budějovíc. Atraktivita miesta a rýchlosť spojenia s juhočeskou metropolou sa ešte výraznejšie zvýši po plánovanom dokončení cestného obchvatu obcí Dasný a Češňovice, ktorý skrátí čas jazdy.
1) Rozloženie a technické parametre nehnuteľnosti: Areál tvoria dve budovy usporiadané do tvaru písmena „L“. Spoločne s pripojeným susedným objektom vytvárajú uzatvorený, bezpečný a súkromný nehnuteľný komplex.
Hlavná výrobná hala (160 m²): Obdĺžnikový pôdorys s rozmermi 8,4 m × 19 m. Priestor je ideálny pre remeselnú výrobu, autoservis, skladovanie alebo iné komerčné využitie. Hala je vybavená priemyselnou drôteno-betónovou podlahou s vysokou únosnosťou, zatepleným sadrokartónovým podhľadom a úsporným osvetlením. Objekt je variabilne priechodný cez uzavretý dvor s priamym výjazdom na spevnenú obecnú komunikáciu.
Sekundárna hala (85 m²): Nevykurovaný halový priestor vhodný na skladovanie alebo ľahkú prevádzku.
Administratívne a sociálne zázemie: V prednej časti objektu sa nachádzajú dve priechodné miestnosti ideálne pre zriadenie kancelárií, šiat alebo sociálneho zázemia pre zamestnancov.
Podkrovie: Nehnuteľnosť má stabilnú konštrukciu krovu a podkrovie, ktoré je technicky vhodné na vybudovanie priestrannej obytnej jednotky (napr. firemný byt alebo rodinné bývanie).
Sekundárne objekty: Vľavo od automatickej vstupnej brány sa nachádzajú sekundárne stavby s rozlohou 90 m2, ktoré možno využiť na príručné skladovanie materiálu alebo techniky.
2) Inžinierske siete a pripojenia: Voda: Objekt má vlastný vodný zdroj s možnosťou napojenia na obecnú vodovodnú sieť. Kanalizácia: Odpadová voda je svednutá do septika s prepadom do obecnej kanalizácie.
REALDOMUS vám poskytne kompletnú technickú dokumentáciu, podrobné informácie o nehnuteľnosti a zabezpečí plynulý priebeh celého procesu predaja.
číslo evidencie: 2878 druh nehnuteľnosti: Zmiešaný stav nehnuteľnosti: Veľmi dobrý umiestnenie nehnuteľnosti: Kľudná časť obce typ domu: Prízemný zastavaná plocha (m2): 440 plocha kancelárií (m2): 809