NA PRODEJ: Prostorný rodinný dům s výrobními a obchodními prostory ve Spišské Nové Vsi
212 000 € (910 074 zł)
Prodej Dům
205 m²
Celková plocha
3
Pokoje
Popis
NA PRODEJ: Prostorný rodinný dům s výrobními a obchodními prostory na pozemku 1106 m² – Spišské Vlachy
Hledáte nemovitost, která spojuje rodinné bydlení s potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v centru města Spišské Vlachy. Tato nemovitost byla v minulosti využívána jak pro podnikatelské účely (původně fungující masny, prodejna a bufet), tak i jako bydlení – 3pokojový byt v patře.\nZákladní parametry a rozměry:
Celková rozloha pozemku: 1106 m²\n
Cena: 212 000 €
Konstrukce objektu: Zděnná stavba, sedlová střecha (pozinkovaný plech)
Inženýrské sítě: Kompletní připojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci\nVytápění a ohřev vody: Místní plynové kamna, ohřev vody zajišťuje boiler\
Dispozice a uspořádání objektu:
Nehnutelnost se skládá ze částečného sklepení, dvou nadzemních pater a dvou přízemních přístaveb.\nSuterén (Částečné sklepení – 48,8 m²):
Tradiční sklepní prostory s klenbou, ideální jako sklad.\nPřízemí – Obchodní a výrobní část (Zastavěná plocha 205,04 m²):
Obchodní zóna: V minulosti využívaná jako prodejna,
kancelář, bufet a výčep.\nVýrobní část: Místnosti byly určeny na myčku masa.\
Přízemní přístavby (vhodné jako zázemí pro potravinářskou výrobu / gastro) jsou nepodsklepené:
Přístavba 1 (72,8 m²) + Přístavba 2 (83,22 m²)\nProstory jsou vhodné pro gastronomickou provozovnu,
pekárnu, výdej jídel nebo přestavbu na autoservis,
sklad e-shopu či pronájem.\n- Patrové patro – Samostatná bytová část (Zastavěná plocha 95,04 m²):
Světlý, roporánský tříložnicový byt.\Dispozice: 3 samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba.\Interiér:
Ve všech místnostech dřevěné podlahy ("palubovka").\
Pozemek a zahrada:
Ke stavbě patří zahrada o celkové ploše pozemku o velikosti 1106 m². Součástí zahrady jsou ovocné stromy ("jabloň, hruška, třešeň").
Na pozemku je dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo parkování dodávek či zákazníků.\
Lokalita občanská vybavenost:
Město Spišské Vlachy nabízí kompletní občanskou vybavenost ( schola, szkočka, doktoři, ofici),
vlakotramvajové spojení do Levoče i Prešova. Příroda na dosah ruky: Nedaleko se nachází rekreační oblast Zahura ( relaxace u řeky Hornád). Okrajové vesnice zahrnují Bystrany,
Hledáte nemovitost, která spojuje rodinné bydlení s potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v centru města Spišské Vlachy. Tato nemovitost byla v minulosti využívána jak pro podnikatelské účely (původně fungující masny, prodejna a bufet), tak i jako bydlení – 3pokojový byt v patře.\nZákladní parametry a rozměry:
Celková rozloha pozemku: 1106 m²\n
Cena: 212 000 €
Konstrukce objektu: Zděnná stavba, sedlová střecha (pozinkovaný plech)
Inženýrské sítě: Kompletní připojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci\nVytápění a ohřev vody: Místní plynové kamna, ohřev vody zajišťuje boiler\
Dispozice a uspořádání objektu:
Nehnutelnost se skládá ze částečného sklepení, dvou nadzemních pater a dvou přízemních přístaveb.\nSuterén (Částečné sklepení – 48,8 m²):
Tradiční sklepní prostory s klenbou, ideální jako sklad.\nPřízemí – Obchodní a výrobní část (Zastavěná plocha 205,04 m²):
Obchodní zóna: V minulosti využívaná jako prodejna,
kancelář, bufet a výčep.\nVýrobní část: Místnosti byly určeny na myčku masa.\
Přízemní přístavby (vhodné jako zázemí pro potravinářskou výrobu / gastro) jsou nepodsklepené:
Přístavba 1 (72,8 m²) + Přístavba 2 (83,22 m²)\nProstory jsou vhodné pro gastronomickou provozovnu,
pekárnu, výdej jídel nebo přestavbu na autoservis,
sklad e-shopu či pronájem.\n- Patrové patro – Samostatná bytová část (Zastavěná plocha 95,04 m²):
Světlý, roporánský tříložnicový byt.\Dispozice: 3 samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba.\Interiér:
Ve všech místnostech dřevěné podlahy ("palubovka").\
Pozemek a zahrada:
Ke stavbě patří zahrada o celkové ploše pozemku o velikosti 1106 m². Součástí zahrady jsou ovocné stromy ("jabloň, hruška, třešeň").
Na pozemku je dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo parkování dodávek či zákazníků.\
Lokalita občanská vybavenost:
Město Spišské Vlachy nabízí kompletní občanskou vybavenost ( schola, szkočka, doktoři, ofici),
vlakotramvajové spojení do Levoče i Prešova. Příroda na dosah ruky: Nedaleko se nachází rekreační oblast Zahura ( relaxace u řeky Hornád). Okrajové vesnice zahrnují Bystrany,
Detaily
- Lokalita: Spišská Nová Ves, 053 61
- Vytvořeno: 1 čvc 2026
Naskenujte pro otevření online: