NA SPRZEDAŻ: Przestronny dom jednorodzinny z powierzchniami produkcyjnymi i handlowymi w centrum miasta

NA SPRZEDAŻ: Przestronny dom jednorodzinny z powierzchniami produkcyjnymi i handlowymi na działce o pow. 1106 m² – Spiskie Włohy
Szukasz nieruchomości łączącej rodzinne życie z potencjałem biznesowym? Oferujemy do sprzedaży murowany dom jednorodzinny położony w samym centrum miasta Spiskie Włohy. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana zarówno dla celów biznesowych (dawniej dobrze prosperująca masarnia, sklep oraz bar), jak również jako mieszkanie trzypokojowe na piętrze.
Podstawowe parametry i powierzchnie:
Łączna powierzchnia działki: 1106 m²
Cena: 212 000 €
Konstrukcja budynku: Murowana konstrukcja, dach dwuspadowy (blacha cynkowana)
Infrastruktura techniczna: Pełne przyłączenie do prądu, gazu, miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej
Ogrzewanie i podgrzew wody: Lokalne piece gazowe, podgrzew wody zapewnia bojler
Rozkład pomieszczeń:
Nieruchomość składa się częściowo z piwnicy, dwóch kondygnacji naziemnych oraz dwóch parterowych przybudówek.
- Piwnica (częściowa piwnica – 48,8 m²): Tradycyjne pomieszczenia piwniczne z łukowatym stropem idealne jako magazyn.
- Parter – Część handlowo-produkcyjna (powierzchnia zabudowy 205,04 m²):
* Strefa handlowa: W przeszłości używana jako sklep, biuro, bar oraz punkt gastronomiczny.
* Część produkcyjna: Pomieszczenia przeznaczone były na myjnię oraz rozbior mięsa.
* Przybudówki parterowe (idealne jako zaplecze dla produkcji spożywczej lub gastronomii) nie mają piwnic:
Przybudówka nr 1 (72,8 m²) + Przybudówka nr 2 (83,22 m²)
Przestrzenie te nadają się idealnie do prowadzenia działalności gastronomicznej np. piekarni czy kateringu albo przerobienia ich na warsztat samochodowy lub magazyn sklepu internetowego bądź wynajem.
- Pierwsze piętro – Oddzielna część mieszkalna (powierzchnia zabudowy 95,04 m²):
Jasne przestronne mieszkanie trzypokojowe. Układ mieszkania obejmuje trzy oddzielne pokoje sypialniane kuchnię praktyczną spiżarkę łazienkę osobną toaletę oraz przedpokój. Wnętrze pokoi wyłożone jest drewnianymi podłogami typu deska warstwowa palubovka.
Działka i ogród:
Do domu należy ogród znajdujący się na ogólnej powierzchni działki o wielkości 1106 m² Na terenie ogrodu rosną drzewa owocowe jabłoń grusza śliwa które oferują dużo miejsca na relaks grillowanie ewentualnie parkowanie dostawczych samochodów klientów itp..
Lokalizacja i infrastruktura społeczna:
Miasto Spiskie Włohy oferuje pełną infrastrukturę społeczną szkoły żłobek lekarzy sklepów połączenia kolejowe autobusowe itp.. Natura tuż obok znajduje się obszar rekreacyjny Zahura turystyka wędkarstwo wypoczynek okolicznych wsi Bystrany Olszanka Slatvina Wojkowce Kolinovce Spiszskie Podgrodzie Kromaki Domaňovce Jamnik Hinczowce Bugłowce Miasto położone jest około 20–23 km od miast Nowy Sącz Lewocza oraz około 40 km od miasta Preszów Dostępność Zamek Spiski wraz ze szlakiem komunikacyjnym oddalony zaledwie kilka minut jazdy samochodem co sprzyja logistyce prowadzeniu działalności gospodarczej Cena wynosi łącznie opłat związanych z przeniesieniem praw własności tej nieruchomości wynoszą one razem wszystkie informacje dotyczące nieruchomości obejrzenie obiektu zapewnią Państwu licencjonowani pośrednicy nieruchomości Ing Klaudia Heribanová RSc telefon kontaktowy tel.... Kosice Realty Agencja Nieruchomości Heriban s r o ul Murgaša číslo telefonu adres strony internetowej kosice realty pl