Prodej bytu 3+kk Opava, ul. BíloveckáHledáte moderní bydlení

Prodej bytu 3+kk Opava, ul. BíloveckáHledáte moderní bydlení bez dalších investic v klidné a vyhledávané části Opavy? Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického cihlového bytového domu zkolaudovaného v roce 2021 na ulici Bílovecká v Opavě – Kylešovicích.
Podlahová plocha bytu činí 77 m², k bytu dále náleží krytá terasa o výměře cca 13 m² a krytý balkon o výměře cca 14 m². Celková užitná plocha včetně venkovních prostor činí přibližně 104 m². Součástí prodeje je také sklepní kóje a kryté venkovní parkovací stání na uzavřeném parkovacím dvoře.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka v moderním designu je vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, výsuvnou digestoří, granitovým dřezem, potravinovou skříní a LED osvětlením pracovní plochy.
Byt dále nabízí dva samostatné pokoje se vstupem na prostornou terasu, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, samostatné WC, praktickou komoru a vstupní chodbu s vestavěným nábytkem.
V obytných místnostech jsou kvalitní vinylové podlahy, v koupelně a na WC velkoformátová keramická dlažba. Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s individuální regulací teploty v každé místnosti. Dům disponuje výtahem, společnou zahradou a díky energetické třídě B – velmi úsporná nabízí nízké provozní náklady.
Velkou předností je orientace bytu do klidné části se zahradami okolních rodinných domů, nikoliv do hlavní ulice. V domě se nachází pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.000 Kč (včetně vytápění, vody a fondu oprav, který činí pouze 490 Kč měsíčně) a elektřina přibližně 1.000 Kč.
Dalším benefitem je připravovaná instalace fotovoltaických panelů, bateriového úložiště a 13 wallboxů pro nabíjení elektromobilů, což do budoucna přispěje ke snížení provozních nákladů i zvýšení hodnoty nemovitosti.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – zastávku MHD (cca 120 m), mateřskou i základní školu, obchody, dětské hřiště i rychlou dostupnost do centra města.
Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a komfortní bydlení s nadstandardními venkovními prostory v atraktivní lokalitě Opavy.
Cena: 7 600 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3344 Poznámka k ceně: Včetně provize RK.
Budova: Cihlová Energetický štítek: A Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 104 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: 1 Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.10.2026 Rok výstavby: 2020 Rok kolaudace: 2021
Elektřina: 230V Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus