Predaj bytu 3+izbový Opava, ul. BíloveckáHľadáte moderné bývanie

Predaj bytu 3+izbový Opava, ul. BíloveckáHľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií v tichej a vyhľadávanej časti Opavy? Ponúkame na predaj priestranný byt s dispozíciou 3+izbový vo vlastníctve, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom poschodí nízkoenergetickej tehlovej bytovky skolaudovanej v roku 2021 na ulici Bílovecká v Opave – Kylešoviciach.

Úžitková plocha bytu je 77 m², súčasťou kúpy je aj krytá terasa s rozlohou približne 13 m² a krytý balkón s rozlohou približne 14 m². Celková úžitková plocha vrátane vonkajších priestorov je približne 104 m². Súčasťou predaja je tiež pivničná kój a kryté vonkajšie parkovacie miesto na uzatvorenom parkovisku.
Hlavnou dominantou bytu je priestranná obývačka s kuchynským kútom a vstupom na balkón. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, výsuvnou digestorom, granitovým drezom, potravinovou skrinkou a LED osvetlením pracovnej plochy.
Byt ďalej ponúka dve samostatné izby so vstupom na priestrannú terasu, kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku aj sušičku, samostatné WC, praktickú komoru a vstupnú chodbu so zabudovaným nábytkom.
V obytných miestnostiach sú kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni a WC veľkorozmerná keramická dlažba. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Dom má výťah spoločnú záhradu vďaka energetickej triede B – veľmi úsporný ponúka nízke prevádzkové náklady.
Veľkou výhodou je orientácia bytu do tichej časti so záhradami okolitých rodinných domov nie smerom ku hlavnej ceste. V dome sa nachádza iba 13 bytových jednotiek čo zaručuje príjemné a tiché bývanie.\nMesačné náklady na bývanie sú približne 3.000 Kč (vrátane vykurovania vody fondu opráv ktorý predstavuje len 490 Kč mesačne) elektrická energia približne 1.000 Kč
Ďalšou výhodou je pripravovaná inštalácia fotovoltických panelov batériového úložiska a 13 wallboxov pre nabíjanie elektromobilov čo do budúcna prispeje k zníženiu prevádzkových nákladov ako aj zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti
Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť zastávku mestskej dopravy (približne 120 m materskú základnú školu obchody detské ihrisko rýchly prístup do centra mesta
Tento byt je ideálnou voľbou pre každého kto hľadá moderné úsporné komfortné bývanie so špičkovými vonkajšími priestormi v atraktívnej lokalite Opavy\nCena: €7,
Celkové náklady na bývanie: €€€€€€€€€ €
Poznámky k cene: Vrátane provízie realitného makléra
Stavba: Tehla Energetický certifikát: A Stav objektu: Novostavba Vlastníctvo: Osobné Poloha objektu: tichá časť obce Poloha objektu: samostatne stojaca Počet poschodí celkom:
Užitná plocha:
Vodovod diaľkový Vykurovanie plynový Lokálna kanalizácia Verejná komunikácie Kamenná Zariadený čiastočne Pôdny prístavok Nie Balkón Áno Lodžia Nie Terasa Áno Sklep Áno Garáž Nie Parkovacie miesto áno Výťah Nie Deň nasťahovania:
Rok výstavby:
Rok kolaudácie: