RADO Reality Vám nabízí: Na prodej příjemný 2-pokojový byt

RADO Reality Vám nabízí: Na prodej příjemný 2-pokojový byt s nadstandardní velikostí, vynikající dispozicí a kompletním vybavením – ul. Hečkova 6, BA - Rača.
Hledáte startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v jedné z nejoblíbenějších a nejzelenějších částí Bratislavy?
Exkluzivně nabízíme na prodej světlý a výborně dispozičně řešený 2-pokojový byt na Hečkově ulici č. 6 ve městě Bratislava - Rača. Byt se nachází na ideálním 2. patře v zatepleném bytovém domě. V domě proběhne v nejbližších měsících kompletní rekonstrukce společných prostorů.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
- Dispozice: 2-pokojový byt
- Lokalita: Hečkova 6, Bratislava - Rača
- Patro: 2. patro
- Velikost: 50 m² + 2 m² sklepní kóje
- Měsíční náklady: cca 240 € / měsíc
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ: Velkou výhodou tohoto bytu je, že před cca 19 lety prošel kompletní výměnou elektroinstalace včetně nového jádra resp. koupelny – v celém bytě byly instalovány nové, bezpečné měděné kabely, což vám ušetří starosti a investice do budoucna. Bytový dům je zateplený, jsou zde kvalitní okna s vynikajícím útlumem hluku, které zajišťují naprostý klid a ticho v interiéru.
Byt se prodává zařízený, případně podle osobní dohody s budoucím majitelem (možnost ponechat spotřebiče). Interiér má úložný prostor ve formě vestavěné skříně.
DISPOZICE:
- Vstupní chodba s úložným prostorem
- Propojovací chodba
- Příjemná kuchyně propojená s obývacím pokojem, který tvoří srdce bytu
- Samostatná, neprůchozí ložnice pro dokonalé soukromí
Koupelna a samostatné WC
LOKALITA A OBECNÍ VYBAVENOST (Bydlení, kde máte vše po ruce): Hečkova ulice je známá svou strategickou polohou, která spojuje klidné bydlení s kompletní městskou infrastrukturou:
Doprava: Zastávka MHD (tramvaje a autobusy) jen 3–4 minut od domu – rychlé a bezproblémové spojení přímo do centra města bez ranních zácp.
Nakupování: V pěší dostupnosti najdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland.
Odpočinek a sport: V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbené letní koupaliště Rača, cyklostezky a karpatské lesy ideální na procházky a běh.
Služby: Školy, školky, pošta, zdravotní středisko, kavárny a restaurace jsou samozřejmostí.
Parkování: Bezproblémové a pohodlné parkování přímo v bezprostřední blízkosti bytového domu.
PŘEDNOHA NAKUPU TOHOTO BYTU?
1. Skvělá poloha v žádané a bezpečné lokalitě Rače.
2. Měděná elektřina – bezpečnost a technický základ bytu jsou vyřešeny.
3. Připraveno k nastěhování nebo okamžitému pronájmu (ideální jako investiční byt).
4. Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti, nemusíte nikam jezdit autem.
5. Velkorysá velikost (50 m²)
CENA: 230 000 € (Včetně provize, kompletního právního servisu a kompletní asistence při prodeji až po protokolární předání bytu)
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Kontakt:
Odpovědný makléř: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704
RADO Reality Group je oceněna Realitní unií jako nejlepší realitní kancelář na Slovensku za rok 2022. Kromě toho jsme držiteli dalších 4 prestižních ocenění.
Text inzerátu a fotografie jsou autorským dílem společností RADO Reality Group s.r.o. a bez jejich souhlasu je nelze kopírovat\nUžitková plocha: 50 m² Celková rozloha: 50 m² Užitková plocha: 50 m² Vlastnictví: osobní Stav: částečně přestavěný Plyn: ano Koupelna: vana Topení: společné Balkón: ne Sklep: ano Výtah: ano Parkování: veřejné Postaveno z: panel Zařízení: zařízeno Zateplený objekt: ano Energetický certifikát: C Okna: plastová