LUHOVA reality Vám výhradne nabízí k prodeji krásný

LUHOVA reality Vám výhradne nabízí k prodeji krásný, charismatický 6pokojový rodinný dům s nádherně upraveným pozemkem se zastavěnou plochou 190m². Dům se nachází na 623m² nádherně upraveném, slunném pozemku a je situován ve městě Púchov, část nazývaná "Samoty".
Dispozice 10 let staré cihlové novostavby je ideálně a prakticky promyšlena:
Garáž: pohodlně zaparkujete dvě auta v garáži (35,22m2) a suchou nohou vstoupíte do domu
Podzemní podlaží: dům je částečně podsklepený. Do sklepa se dostanete přímo z domu, ale i zvenku. Sklep je rozdělen na prádelnu, technickou místnost, skladovací místnost a herna s pingpongovým stolem
Přízemí: vstupní chodba, hostovský pokoj (může být pracovna nebo ložnice), koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou domu je krásný otevřený prostor prostorné kuchyně elegantně propojené s jídelnou a obývacím pokojem s krbem. Celé přízemí vytváří ideální centrum pro váš velkolepý rodinný život. Z obýváku se dostanete na krásnou terasu (30,25m2) s propojením na zahradu
Patrové podlaží: prostorná ložnice s balkonem a šatnou ideálně orientovaná na východ, 3 dětských pokojů – každý dětský pokoj má svůj prostorný šatník, koupelna s vanou a samostatné WC
Podkroví: nabízí prostor pro uložení sezónních věcí
Technické informace: Dům je postaven z cihel Porotherm 44 + 10 cm izolace. Fasáda je částečně obložena kvalitním RUSTIQUE obkladem. Okna v domě jsou plastová 3 skla (7 komorová), střešní krytina Nelskamp, zdroj vody je studna a odpad řešen žumpou(12m3). V současnosti probíhá realizace napojení na městskou vodu a kanalizaci. Teplovodní podlahové vytápění je zajištěno komfortem – tepelným čerpadlem. Při stavbě domu byly použity kvalitní materiály. Užitková plocha domu je 360m2. Přístupová cesta je celoročně udržována.
Co vás potěší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Předpříprava na kamerový systém. V domě je centrální vysavač ELEKTROLUX a filtr na úpravu vody • Fotovoltaická elektrárna • Vynikající orientace domu východ – západ • Podle Feng Shui vynikající umístění domu – za domem les, před domem voda • V kuchyni varné centrum italské značky STEEL • Dům se prodává kompletně zařízený včetně kuchyňské linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, posezení na terase, pingpongového stolu • Celý pozemek je oplocený • Máte více aut? Žádný problém – v garáži zaparkujete dvě auta a také před domem další dvě auta\nNejvětšími benefity domu jsou: • Trocha města a zároveň blízkost lesa • Prostornost a velkolepost domu • Kvalitní stavební materiály • Nádherně upravené okolí domu • Pro údržbu velmi praktický pozemek velikosti\nVýhody: Mnoho odborníků na investování do nemovitostí tvrdí, že při koupi nemovitosti je nejdůležitější MÍSTO, MÍSTO, MÍSTO. To je pravda! Tento DOMOV vám nabízí ideální vzdálenost tak, abyste "věčnost" netrávili v autě za občanskou vybaveností (práce, školka, škola, kroužky atd.). Zároveň vám nabízí klidné prostředí pro klidné bydlení pod lesem s velkými možnostmi procházek, turistiky, cykloturistiky, houbaření.\nMůj tip: Ideální bydlení pro mladou aktivní rodinu, kde každý člen rodiny potřebuje a ocení svůj prostor a zároveň uvítá novostavbu zařízeného rodinného domu. Praktický pozemek vám poskytne potřebný prostor pro denní relaxaci a zároveň vám nevezme mnoho cenného času na jeho údržbu, který můžete věnovat své rodině. Pokud hledáte dům s možností okamžitého nastěhování, s praktickým pozemkem vhodným k údržbě s výbornou dostupností občanské vybavenosti stejně jako široké možnosti sportovního vyžití či relaxu v přírodě – jste na správné adrese!\nPro podnikatele: Díky své poloze může být dům také ideálním sídlem firmy, která ocení výbornou dostupnost do města. Možná bych navrhla myšlenku otevřít cukrárnu, kavárnu s dětským koutkem,... v této rychle rostoucí oblasti,\Určitě doporučuji a těším se na prohlídku s vámi! V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat telefonicky na čísle 0907 985 292
Stav: zcela přestavěný Napětí el.: 230/400 V Plyn: ne Kanalizace: ano Materiál stavby: cihla Energetický certifikát: ano Pozemek: rovinatý