Nabízíme k prodeji prostorný a moderní rekonstruovaný 3pokojový byt

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní rekonstruovaný 3pokojový byt v oblíbené městské části Bratislava – Nové Město, na Nobelově ulici. Byt se nachází v 5. patře ze 7 v zateplené cihlové obytné budově s výtahem a nabízí nádherný výhled na Malé Karpaty.
Celková rozloha bytu činí 85 m², přičemž podlahová plocha představuje 78,83 m², balkon má velikost 4,50 m² a sklep zabírá plochu 1,84 m². Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, vodovodních potrubí a plynového připojení. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a precizní provedení. Od dokončení nebyl byt obydlen a prodává se bez nábytku, což novému majiteli umožní zařízení podle jeho představ.
Interiér upoutá moderními sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením v každé místnosti, interiérovými dveřmi a zárubněmi z masivního borovicového dřeva s olejem ošetřeným povrchem nebo stylovými zděnými policemi s kamennou úpravou ve vaně.
Prostorové uspořádání nabízí praktické řešení s neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a samostatným WC s vlastním umyvadlem. Balkon je přístupný jak z obývacího pokoje tak i z kuchyně. Ve vstupní hale je dostatek prostoru pro instalaci tří až čtyř šatních skříní zabudovaných do stěn.
Orientace bytu na severozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne av příjemnou teplotu iv letních měsících. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře datové přípojky pro televizi ve všech pokojích i v kuchyni možnost vaření pomocí elektřiny i plynu
Balkon je vybaven ochrannou síťkou proti ptákům
Obytný dům byl schválen ke kolaudaci vroce 1986 avyniká vynikající dostupností občanské vybavenosti blízkostí základní školy více dětských hřišť restaurací městského parku tenisového kurtu zdravotnického střediska supermarketu obchodu pro kutily výdejními boxy autoservisu cyklostezky snadným parkováním poblíž domu vynikajícím dopravním spojením tramvajových linek číslo 3 A7 vzdálených jen několik minut chůze autobusovou zastávkou přímo před domem železniční stanicí Bratislava-Vinohrady Předměstí nacházející se pěší dostupnosti pouhých několik minut jízdy autobusem najdete nákupní centrum VIVO! rekreační oblast Kuchajda
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu pár jako investici určenou k pronájmu jedné nejnabitějších lokalit Bratislavy
Cena nemovitosti činí eur plus provize makléři ve výši eur která zahrnuje všechny poplatky právního hypotečního servisu Celková cena nemovitosti včetně provize makléře pak dosahuje eur Navíc pokud využijete služeb našeho hypotečního poradce jehož úvěr bude alespoň eur vrátíme vám eur z nákladů odhadce
Proč nakupovat nemovitost přes realitní kancelář Maxim Real?
Cena nemovitosti zůstane beze změny platíte žádné další poplatky související prodej převod nemovitosti Kromě bezplatného právního servisu zpracování kupních smluv návrhů na vložení do katastru uhradíme rovněž správní poplatky za výpis z listu vlastnictví podpisy na kupních smlouvách K dispozici máte hypotečního specialistu který vám pomůže sjednat hypotéku často výhodnější podmínky než kdybyste si ji zařizovali sami Jeho služby jsou zcela zdarma navíc získáte také odhad zdarma Kompletní servis máte vyřízený pohodlně bezpečně