Prodám 4pokojový bungalov v centru obce Cabaj – Čápor na Wágnerově ulici

Prodám 4pokojový bungalov v centru obce Cabaj – Čápor na Wágnerově ulici v stavu holodom. Rozloha pozemku činí 545 m2.
Rozložení: Dům je rozdělen na denní a noční část: Denní část: předsíň, samostatná toaleta, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem se vstupem na terasu. Noční část: koupelna s WC, tři ložnice, samostatná šatna, technická místnost se vstupem do podkroví, úložný prostor v podkroví.
Popis domu ve stavu holodom: – užitná plocha domu: 105 m2 + terasa 15 m2 + úložný prostor v podkroví 20 m2 – obvodové zdi: cihly 300 mm – zateplení domu: 200 mm EPS – zateplení podkroví: 400 mm minerální vlna – stropy ze sádrokartonu natřené bíle – interiérové omítky vápennocementové natřené bíle – úložný prostor v podkroví přístupný pomocí sklopných schodišť – venkovní fasáda značky Baumit – fasádní obklady v přední části domu a na terase – sedlová střecha, tašky barvy uhlíkaté černěné hnědě lesklé glazury pro lepší odolnost vůči povětrnostním vlivům a UV záření - okna z exteriéru antracitová barva, interiér bílé barvy, trojskla - šestikomorová konstrukce - v obývacím pokoji posuvné HS portály s výstupem na terasu - vytápění: podlahové vodní - příprava pro tepelné čerpadlo - komín s přípravou pro vložku nebo kamna - terasa z nadstandardního zámkového zdiva o ploše 15 m2 - vjezd a chodník z nadstandardního zámkového zdiva - oplocení pozemku ze tří stran
Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace,
Stavebnicové řešení domu:
– plynový kotel značky Bosch
– zásobník teplé vody značky Bosch
– vypínače a zásuvky po celém domě značky Legrand
– příprava pro klimatizaci v obývacím pokoji
– příprava pro venkovní žaluzie
– příprava pro zabezpečovací systém (alarm)
– příprava pro kamerový systém
– zonální regulace vytápění (termostaty nejsou součástí dodávky)
– nezávislá regulace teploty každého pokoje i koupelny zvlášť
- rozvody internetu a televize - příprava pro dobíjení elektromobilů - 3×400V / jednofázových zásuvek - přípravy fotovoltaiky - dvojité splachování Geberit - přípravy domácích úpravníků vody - přípravy pohonu automatické brány včetně dálkového otevírání branky - závlaha trávníku
Účel koupě tohoto rodinného domu:
Možnost odkoupení Vaší nemovitosti jako protihodnoty při koupi této nemovitosti,
Nebydlíte již mimo civilizaci nýbrž přímo uprostřed vesnice s vynikající občanskou vybaveností,
Nadstandardně velká okna zajišťující prosvětlení celého bytu či rodinného domku,
Otevřenost ke všemu co potřebujete mít hned vedle sebe např.: parkoviště naproti přes silnici kde najdete park dětské hřiště sportovní areál kulturák knihovna tělocvična pošta hospoda restaurace penzion zahradnictví stavebnin prodejnu automobilového průmyslu čerpací stanici historický Wagnerův zámeček se zámeckým parkem kostel hřbitov atd., vše máte doslova za rohem!
Cena nemovitosti činí €.
Aktuálně probíhá dokončení do standardu bez kuchyňského koutu! Do bude možnost vybrat si dveře i podlahy! Ve finální ceně je zahrnut kompletní právní servis zpracování příslušného návrhu budoucí kupní smlouvy včetně katastru zdarma autorizovaný podpis smluv u advokáta ZDE kontaktujte mě prosím telefonicky nebo přes aplikace WhatsApp Signal Telegram Bc. Rita Tóthová mobil : +421904581726 email: