Sprzedam 4-pokojowy bungalow w centrum miejscowości Cabaj – Čápor przy ulicy Wagnera

Sprzedam 4-pokojowy bungalow w centrum miejscowości Cabaj – Čápor przy ulicy Wagnera w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia działki wynosi 545 m2.
Rozkład pomieszczeń: Dom podzielony jest na część dzienną i nocną:
Część dzienna: przedpokój, oddzielne WC, kuchnia z jadalnią oraz salonem z wyjściem na taras.
Część nocna: łazienka z WC, trzy pokoje, osobna garderoba, pomieszczenie techniczne ze schodami prowadzącymi do poddasza oraz przestrzeń magazynowa na poddaszu.
Opis domu w stanie surowym zamkniętym:
– powierzchnia użytkowa domu: 105 m2 + taras 15 m2 + przestrzeń magazynowa na poddaszu 20 m2,
– ściany zewnętrzne: cegła o grubości 30 cm,
– izolacja budynku: styropian o grubości 20 cm,
– izolacja dachu: wełna mineralna o grubości 40 cm,
– sufity z płyt gipsowo-kartonowych pomalowane na biało,
– wewnętrzne tynki wapienno-cementowe pomalowane na biało,
– przestrzeń magazynowa na poddaszu dostępna przez składane schody,
– elewacja zewnętrzna marki Baumit – okładzina elewacyjna w części frontowej domu i na tarasie,
– dach dwuspadowy, dachówki w kolorze węgla kamiennego,
okna od strony ogrodu antracytowe, od wewnątrz białe, sześciokomorowe – w salonie przesuwany portal HST z wyjściem na taras;
ogrzewanie podłogowe wodne – przygotowanie wstępne do pompy ciepła;
szyba kominkowa z przygotowaniem do kominka lub pieca kaflowego;
taras wykonany z wysokiej jakości kostki brukowej o powierzchni 15 m2;
wjazd i chodnik wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej;
ogrodzenie działki od trzech stron;
infrastruktura techniczna: woda, prąd elektryczny, gaz ziemny, kanalizacja sanitarna i deszczowa optyczna; studnia szachta technologiczna
Wyposażenie domu:
gazowy kocioł grzewczy firmy Bosch; zbiornik ciepłej wody użytkowej firmy Bosch; włączniki światła i gniazdka elektryczne firmy Legrand zainstalowane w całym domu; przygotowanie wstępne klimatyzacji salonu; przygotowanie wstępne żaluzji zewnętrznych; przygotowanie wstępne systemu bezpieczeństwa alarmu wizyjnego przygotowania do montażu paneli słonecznych zasilania samochodów elektrycznych napięcie prądu przemiennego jednofazowego (domyślnie) napięcie prądu stałego trójfazowego (domyślnie);
przedpodłogowy system spłuczki Geberit dwa razy instalowany przed malowaniem ścian wewnętrznych regulacja temperatury strefowej ogrzewania bez termostatów niezależność temperatury każdej sypialni i łazience internet telewizji satelitarnej gotowość ładowania pojazdów elektrycznych doprowadzenie kabli światłowodowych bezpośrednio do mieszkania możliwość instalacji inteligentnego sterowania oświetleniem indywidualnym ustawieniem czasu pracy urządzeń gospodarstwa domowego zabezpieczenia przeciwprzepięciowe dla komputerów telewizorów monitorów tabletów telefonów komórkowych zabezpieczenia przeciwporażeniowe dla wszystkich punktów kontaktowych kuchni łazienek piwnic garaży ogrodzenia terenu posesji
Dlaczego warto kupić ten dom?
Możliwość zakupu lub wymiany swojego mieszkania jako formę płatności nie mieszkasz daleko od miasta doskonałe zaplecze socjalno-bytowe duże okna jasne wnętrze bezpośrednie sąsiedztwo parku przychodni lekarskiej apteki duża sala techniczna miejsce pralko suszarki filtr wody przemyślana konstrukcja wiele dodatkowych udogodnień układ funkcjonalny przestrzeni magazynowej cisza spokój bliskość bogatego zaplecza socjalno-bytowego łatwy dostęp komunikacyjny NITRY zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem
Infrastruktura społeczno-bytowa obejmuje dwie szkoły podstawowe dwa przedszkola przychodnię zdrowia gabinet lekarza rodzinnego pediatrii stomatologii ginekologii duży supermarket apteka boisko wielofunkcyjne obiekt sportowy dom kultury biblioteka siłownia poczta restauracja Salaš Cabaj kwiaciarnia sklep budowlany warsztat samochodowy stację benzynową pałacyk myśliwski Wagnerowski park cmentarny kościół katolicki
Cena nieruchomości wynosi €265.000. Aktualnie trwa zakończenie prac wykończeniowych bez mebli kuchennych. Do dnia lipca istnieje możliwość wyboru drzwi wejściowych oraz posadzek. Cena zawiera pełen serwis prawny sporządzenie umowy przedwstępnej sprzedaży wraz umową kupna sprzedaży opłatę katastralną uwierzytelnienie aktu notarialnego KONTAKT:
Bc. Rita Tóthová,