Oferujemy na sprzedaż piękny 5-pokojowy dom rodzinny w

Oferujemy na sprzedaż piękny 5-pokojowy dom rodzinny w Jarku przy ulicy Titváńskiej w cichej części miejscowości poza główną drogą. Drewniany dom spełnia niskoenergetyczny certyfikat A0. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 157 m2, powierzchnia użytkowa to 119 m2, a działka ma wspaniałe 777 m2 plus udział we wspólnym terenie 46 m2.
Rozkład domu: Część dzienna – przedpokój, toaleta z pomieszczeniem technicznym, kuchnia połączona z dużym i przestronnym salonem, gdzie jest wyjście na zadaszony taras, spiżarnia. Część nocna – 4 pokoi i łazienka połączona z WC. W poddaszu znajduje się schowek.
W nowo wybudowanym domu znajdziesz plastikowe okna trzyszybowe, pływające podłogi, niemiecką kuchnię na wymiar ze wbudowanymi urządzeniami AGD, nowoczesną łazienkę i WC (Siko). W salonie są piękne widoczne solidne drewniane belki. Ze zadaszonego tarasu roztacza się piękny widok na otaczający krajobraz. Wysokiej jakości drewno zostało zbudowane z konstrukcji drewnianej z KVH belek z roku 2023. Dom jest izolowany z płytą fundamentową aż po fundamenty. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann. Rekuperacja marki Renson. W domu jest przygotowanie wstępne na fotowoltaikę, klimatyzację oraz inteligentny komin z zewnętrznym dopływem powietrza. Przed domem jest również przygotowanie wstępne na zabetonowanie podstaw pod płot oraz przygotowanie na optykę. Instalacje: elektryczność, woda, oczyszczalnia.
Działka jest ogrodzona z 3 stron i znajdują się na niej drzewa owocowe, ozdobne krzewy, mały domek ogrodowy do przechowywania narzędzi oraz zbiornik na wodę deszczową 10 m3. W Jarku znajdziesz szkołę podstawową z przedszkolem, sklep spożywczy Coop Jednota, boisko piłkarskie, gospodę, restaurację, kościół, cmentarz i urząd gminy.
Obecnie kończy się układanie kostki brukowej przy wejściu do domu i miejsca parkingowe dla samochodów.
Cena nieruchomości wynosi 349 000,-Euro i obejmuje wszystkie opłaty i obsługę prawną. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, , 0904 581 726 (WhatsApp, Signal, Telegram)
Dlaczego warto kupić ten dom: - Doskonała dostępność do Nitry - Dobre rozwiązanie przestrzenne - Piękne miejsce z otaczającym krajobrazem - Idealna działka - Nowo wybudowany dom z certyfikatem energetycznym A0 i pompą ciepła
Dlaczego warto kupować nieruchomość przez agencję nieruchomości Maxim Real? - Cena nieruchomości jest ostateczna dla Ciebie - nie płacisz żadnych opłat związanych ze sprzedażą i przeniesieniem własności nieruchomości. - Oprócz bezpłatnego serwisu adwokackiego, opracowania umów kupna-sprzedaży, opracowania projektu wpisu do księgi wieczystej, ponosimy również koszty złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej, opłaty skarbowe za wyciąg z księgi wieczystej oraz opłaty za podpisy na umowach kupna. Umowa kupna jest autoryzowana przez adwokata, podpisywana wraz z weryfikacją podpisów w jednym miejscu bezpośrednio w kancelarii adwokackiej. Jest to najbezpieczniejsza forma zawarcia umowy kupna dodatkowo ze skróconym postępowaniem katastralnym o 20 dni. Nasza kancelaria pokrywa wszystkie koszty związane z autoryzacją umowy u adwokata łącznie z opłatą za wpis do księgi wieczystej i weryfikacją podpisów uczestników umowy bezpośrednio w kancelarii adwokackiej. - Do Państwa dyspozycji jest specjalista ds. kredytów hipotecznych, który wygodnie zorganizuje dla Państwa kredyt hipoteczny iw większości przypadków negocjuje korzystniejsze warunki niż wtedy, gdy klient sam organizuje sobie kredyt hipoteczny. Jego usługi są dla Państwa bezpłatne. - Pełen serwis mają Państwo rozwiązany wygodnie i bezpiecznie. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, , 0904 581 726 (WhatsApp, Signal, Telegram)