Typ: Rodinný dům Ulice: Slunečná Obec: Sladkovičovo BOSEN GROUP

Typ: Rodinný dům Ulice: Slunečná Obec: Sladkovičovo
BOSEN GROUP Vám nabízí k prodeji 4-pokojový novostavbu rodinného domu, který se nachází v klidné části s rodinnými domy, mimo hlavní dopravní ruch. To zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Lokalita nabízí dostatek soukromí, nízkou hlučnost a dobré sousedské vztahy. Chůze na vlakové nádraží trvá 5 minut a navzdory blízkosti železniční tratě je prostor dokonale odhlučněn. Tuto výhodu ocení především dojíždějící za prací do jiných měst. Dům zaujme příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a propojením interiéru s exteriérem prostřednictvím terasy a zahrady. Kolaudace domu proběhla v listopadu 2022.
3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU najdete zde: https://my.matterport.com/show/?m=N2G268Ra3hW
DOM: Rodinný dům sestává z jednoho nadzemního patra a není podsklepený. Nosná a obvodová konstrukce je zděná a základy jsou betonové. Zastavěná plocha domu činí 145 m², užitná plocha pak 120 m². Dům má sedlovou střechu krytou betonovou taškou. Rodinný dům má ústřední podlahové teplovodní vytápění s plynovým kotlem. Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty velkoplošnými parketami, ostatní prostory mají podlahy z keramické dlažby. Okna i dveře na terasu jsou plastová, vstupní dveře do domu jsou bezpečnostní. Dům je udržovaný, světlý a připravený k okamžitému nastěhování.
Pro lepší představu byly v inzerátu použity vizualizace obývacího pokoje, ložnice a pracovny.
Výhody nemovitosti:
- praktická dispozice – terasa a pozemek – klidná lokalita – možnost okamžitého nastěhování – kompletní občanská vybavenost v dosažitelné vzdálenosti – blízkost vlakového nádraží
Rozložení bytu:
Přes vstupní dveře se dostanete do předsíně, vlevo pak vede vstup do samostatného WC s umyvadlem umístěném vedle kotle ústředního topení včetně ohřevu teplé užitkové vody.
Z chodby se vstupuje do denního prostoru skládajícího se ze dvou částí – velké obytné místnosti s jídelním koutem spojeným přímo s kuchyní vybavenou na míru vyrobeným nábytkem plně vybavena spotřebiči.
Ze stejného prostoru lze vstoupit také do chodby nočního režimu domu obsahující tři další obytné místnosti (ložnici rodičů), dětský pokojík i koupelnu vybavenou vanou samostatným proskleným sprchovým koutem umyvadlem i toaletou.
Pozemek o ploše celkem 463 m² poskytuje budoucímu majiteli možnost vytvořit si vlastní ráj podle představ díky rovinatému terénu zahrnujícím zastřešenou venkovní terasou vhodnou například ke grilování či posezení u kávy během letních večerů...
Inženýrské sítě:
Nehnutelnost je připojena na vodovod elektrickou síť zemní plyn odpadovou stoku internet... Parkování možné jak přímo před domem tak případně využít veřejných parkovacích míst nacházejících se poblíž objektu...
Lokalita ležící jihovýchodně od Bratislavy přibližně 40 km odtud dále pak leží město Senec jenom kousek přes hranici deseti kilometrů zatímco okresní město Galanta měří pouhé čtyři kilometry vzdušnou čarou což znamená že veškerá potřebná občanská vybavenost jako mateřské základní školy obchody restaurace sportovní centra apod zůstávají stále snadno dostupné zároveň ale ani samotný pobyt ve městě nezabírá příliš mnoho času pokud chcete trávit volný čas aktivně můžete vyrazit třeba právě zmíněný rekreační komplex Termální koupaliště Vincy Les nabízející relaxaci po celý rok jeho výhodnou polohu ocení zejména ti kdo jezdívají pravidelně vlakem neboť přímé napojení města na železnici usnadňuje cestování těm co musí každý den pendlovat mezi domovem pracovištěm celkově jde tedy o velmi příjemnou klidnou oblast nabízející vynikající potenciál pro pohodlný život v rodinném domku navíc doplněném o kvalitními službami stejně jako možností zábavních aktivit...Cena tohoto jedinečného bydlení činí pouze třista pět tisíc euro Nezapomeňte že toto není jen nějaká stavba nýbrž místo kde se opravdu cítíte jako doma Takže neváhejte přijďte se přesvědčit sami Realtor Martina Hanzlikova RSc tel číslo +421903294809 REALITNÍ AGENTURA BOSEN GROUP patří mezi členy Slovenské realitni unie řídí se jejími pravidly uvedená cena již obsahuje provizi advokáta právníka správu katastru poradensk služby ohledně převodu nemovitostí nebo hypotéky atd Status aktuálně Vlastnictví osobne Plocha pozemku rovnatazene čtverců metrů Typ půdy rovina Územi intravilán Užitečný prostor dvacet deset metrů čtverečních Zastavěna čtyřicet pět metrů čtverečních Podlaha sto dvacet metrů čtverečních Stav nový Počet pater čtyři Druh budovy jiný Výbava částečně vybaveno Terasa ano Veřejné venkovni parkoviště ano Rok stavby dva tisíce dvacet dva Rok kolaudace taky dva tisíce dvacet dva Celkový prostor šest set osm metrů čtverečních Velikost jedné terasy pětadvacet metrů čtverečních Počet více než jedna Inženýrske site ano Voda ano Elektrina ano Plyn ano Odpad anebo kanalizace ane Topeni ano Internetano