Typ: Obchodní nemovitost Ulice: Elektrárenská cesta Obec: Komárno

Typ: Obchodní nemovitost Ulice: Elektrárenská cesta Obec: Komárno
Hledáte obchodní nemovitost pro vlastní podnikání nebo jako investici k pronájmu? Jak byste ocenili objekt nacházející se poblíž centra města a zároveň v klidné části? Výhodou je také to, že pozemek o celkové rozloze 1294 m2 je oplocený a má 8 vlastních parkovacích míst. Dispozice budovy s užitnou plochou 345 m2 je velmi praktická. Po vstupu přes hlavní dveře se ocitneme v chodbě, která pokračuje dále směrem dozadu napříč celou budovou a na jejím konci jsou dveře do jedné z místností. Chodba je uprostřed, proto vede do každé místnosti v budově samostatný vstup, respektive dveře. Na začátku jsou sociální zařízení, kuchyňka, šatna s technickou místností, sklady a naproti kanceláře. Venku u budovy je samostatná garáž, kterou lze využít pouze jako sklad nebo parkoviště jednostopých vozidel.
Budova byla postavena z cihel a tvárnic. Rekonstrukce proběhla v roce 2010 včetně zateplení střechy novým plechovým krytem. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti a obsahuje všechny inženýrské sítě.
Shrnutí:
🏢 Obchodní nemovitost – vhodná pro vlastní podnikání i investici\nLokalita - blízko centra města, zároveň v klidné části\nRozloha pozemku - 1 294 m², oplocený,
8 parkovacích míst\nStavba a technické informace -
Užitná plocha budovy: 345 m²,
Konstrukce: cihly + tvárnice,
Základy: betonové s izolací proti zemní vlhkosti,
Střecha: sedlová nový plechový kryt,
Rekonstrukce proběhla v roce 2010 včetně zateplení stěn\
Inženýrské sítě:
- voda,
elektřina,
odpadní vody,
plyn \Místnosti a vybavení:
- chodba \- sociální zařízení (WC) \- kuchyňka \- šatna s technickou místností \- sklady \- kancelářské prostory Tato nemovitost je velmi zajímavá neboť splňuje všechny předpoklady a požadavky které si můžete představit zavolejte domluvte prohlídku abyste odhalili její skutečný potenciál Status aktivně Vlastnictví osobně Užitná plocha 354 m² Zabíraná plocha 354 m² Podlahová plocha 354 m² Plocha skladu 200 m² Stav zcela přestavěný Celková plocha 1 294 m²