Rodinný dom 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Súkromie a stavebný potenciál

Rodinný dom 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Súkromie a stavebný potenciál
Na samotnom okraji mesta, na mieste, kde sa zástavba končí a otvára sa krajina, ponúkame rodinný dom na výnimočnom pozemku s rozlohou takmer 3 100 m2. Vďaka umiestneniu ďaleko od komunikácie ponúka pokoj, súkromie a krásne výhľady do okolia vrátane romantických západočov slnka.
Dom je vhodný k okamžitému bývaniu, skutočná hodnota tejto ponuky však spočíva predovšetkým vo veľkosti pozemku a jeho budúcom potenciáli. Podľa platného územného plánu možno pozemok rozdeliť až na tri stavebné parcely. Nový majiteľ tak môže zachovať existujúci dom, postaviť nový rodinný dom alebo vilu alebo využiť možnosť ďalšej výstavby.
# Dom pripravený k bývaniu
odinný dom je rozložený do dvoch podlaží a je z 2/3 podsklepený, ponúka praktické riešenie dispozície pre rodinný život.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, obývačka s krbomom, kuchyňa v pôvodnom stave pripravená na modernizáciu kúpeľňa s vaňou samostatné WC a technická miestnosť. Súčasťou kuchyne okrem elektrického sporáka aj tradičný sporák na tuhé palivá napojené na druhý komín.
Po smrekovcovom schodisku sa dostanete do haly poschodia kde sú tri samostatné spálne šatník druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
# Technický stav
Vo celom dome boli inštalované plastové okná. V roku 2019 bol vybudovaný úplne nový teplovodný vykurovací systém s medenými rozvodmi radiátormi a automatickým kotlom na tuhé palivá so zásobníkom.
Významnou výhodou je vlastná studňa vlastná čistiareň odpadových vôd vďaka čomu sú prevádzkové náklady obmedzené prevažne na spotrebu elektrickej energie.
# Záhrada a zázemie
Zrelá starostlivo udržiavaná záhrada poskytuje príjemné súkromie dostatok priestoru pre oddych aj budúce využitie pozemku K dispozícii je samostatná garáž dielňa záhradné posedenie vonkajší krb s udiarňou .
# Hlavné prednosti - pozemok takmer 3 100 m2 - možnosť rozdelenia až troch stavebných parciel - tichú polohu na okraji mesta vysokú mieru súkromia vlastnú studňu ČOV inštaláciu nového teplovodného vykurovania v roku garáž dielňu záhradné posedenie krb udiareň
Nehnuteľnosti podobné kombinácii súkromia veľkého pozemku stavebného potenciálu sa objavujú len výnimočne Radi vás privítame pri osobnej prehliadke Ev číslo:40031686