PETER MINARČÍK z Melior Reality oferuje: Sprzedaż, gmina Turňa nad Bodvou

PETER MINARČÍK z Melior Reality oferuje: Sprzedaż, gmina Turňa nad Bodvou, w stanie surowym otwartym ceramiczny dom typu Prometheus z 4 pokojami + aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 110 m²
Techniczna specyfikacja nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny o doskonałych właściwościach energetycznych i kompletnej dokumentacji budowlanej. Dom został zbudowany nowoczesną technologią z ceramicznych prefabrykatów i jest sprzedawany w stanie umożliwiającym wykończenie wnętrza według własnych upodobań (ściany bez tynków, podłogi z izolacją wodochronną).
📐 Podstawowe parametry Powierzchnia użytkowa: 109,64 m² Powierzchnia działki: 670 m² Konstrukcja: Ceramiczny dom wykonany „pod klucz” przez renomowaną firmę Dom jednym rzutem (djt.cz) Certyfikat energetyczny: Klasa A0 (szczególnie niskie koszty eksploatacyjne)
Aktualne miesięczne koszty: Energia elektryczna – 20 €, Internet światłowodowy – 12 €
🧱 Konstrukcja i izolacje Fundamenty: Izolacja płyty betonowej (makadam + geowłóknina), hydroizolacja podłóg (klejona IPA). Ściany zewnętrzne: Ceramiczny system montażowy, zaprojektowana termoizolacja ścian zewnętrznych wełną mineralną. Dach i sufit: Betonowa dachówka Terran, zamontowane okno dachowe, piorunochron. Sufity są wykończone płytą gipsowo-kartonową. Izolacja dachu: Natryskiwana izolacja cieplna o grubości 30 cm. Poddasze użytkowe: Całkowicie dostępne poddasze ze schodami zwijanymi.
Okna: Izolujące okna trzyszybowe w eleganckim designie (zewnętrzny kolor antracytowy, wewnętrzny biały).
⚡ Sieci inżynieryjne i technologie Elektryczność: Trójfazowe przyłącze do domu (400 V), główny wyłącznik różnicowoprądowy 32 A. Instalacja elektryczna jest przygotowana wstępnie częściowo uruchomione obwody oświetleniowe), dostępna oficjalna protokołu rewizyjnego dla przyłączenia elektrycznego.
Ogrzewanie podłogowe ciepłej wody połączone z pompą ciepła. Regulację zapewniają oddzielne termostaty w każdym pomieszczeniu mieszkalnym.
Alternatywne ogrzewanie pełnowartościowy kominek połączony certyfikowanym systemem kominowym Schiedel.
Sieci danych i bezpieczeństwo zainstalowany szybki internet światłowodowy oraz aktywny system monitoringu wideo.
🚰 Gospodarka wodna i ścieki źródło wody własna wiercona studnia o głębokości 29 metrów,
Wodociąg publiczny aktualnie w fazie przygotowania wstępnego zrealizowano studnię wodomierzową doprowadzono rurę PE bezpośrednio do domu oczekuje się na uruchomienie gminnego planu),
Ścieki szambo o pojemności 12 m³ całkowicie podłączone do instalacji domowych,
Woda użytkowa zbiornik retencyjny na wodę deszczową o pojemności 6 m³ podłączony do systemu).
🏡 Działka i otoczenie Dojazd bezproblemowy dostęp drogą gminną,
Ogrodzenie pełne ogrodzenie całej działki będącej własnością prywatną,
Elementy zewnętrzne wraz z budynkiem znajduje się gotowa taras.