Typ: Zabytkowy obiekt Ulica: Centrum Gmina: Komárno

Typ: Zabytkowy obiekt Ulica: Centrum Gmina: Komárno
Niektóre nieruchomości mają tylko jedno zastosowanie. W tym przypadku Ty decydujesz o jego przeznaczeniu.
Obiekt z okresu około roku 1900 ma w sobie charakter, który dziś już się powszechnie nie buduje. Nie dlatego, że jest doskonały. Ale dlatego, że jest wyjątkowy.
Być może właśnie teraz zastanawiasz się, co można zmienić w tych pomieszczeniach i jak zwiększyć ich wartość kapitałową. Właśnie takie możliwości sprawiają, że te przestrzenie mogą zacząć funkcjonować zgodnie z Twoimi wyobrażeniami.
PODSTAWA DO BUDOWANIA
Nieruchomość znajduje się na ponad 13-arowej działce w historycznym centrum Komarna.
Pod względem układu funkcjonalnego jest to wielopiętrowa budowla:
1.PP: ok. 160 m² (piwnica w kształcie litery L) 1.NP: ok. 258 m² (15 pokoi + korytarz) 2.NP: ok. 308 m² (15 pokoi) z możliwością wykorzystania poddasza
Na pierwsze piętro prowadzi oryginalne kamienne półkręcone schody, które nadają przestrzeni charakteru i wartości.
Do dyspozycji są również:
4 garaże samodzielne przyziemne pomieszczenia (odpowiednie na mieszkania / usługi / magazyn) zamknięty dziedziniec ze schronem KONKRETNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Przy odpowiednim rozwiązaniu funkcjonalnym możliwe jest stworzenie około 8 - 10 jednostek mieszkaniowych (w zależności od żądanego standardu i wielkości).
Możliwości wykorzystania:
budynek mieszkalny na sprzedaż lub wynajem połączenie mieszkania i biznesu apartamentowy projekt siedziba firmy z wynajmowaną częścią Przy prawidłowym projekcie i optymalizacji układu jest to projekt, który może mieć sens ekonomiczny nawet w obecnych warunkach rynkowych.
REALIZM, KTÓRY TRZEBA ZOBACZYĆ
Nieruchomość wymaga całkowitej rekonstrukcji. Oznacza to jednak, że wynik nie będzie kompromisem, lecz wynikiem realizacji Twojej fantazji.
To nie jest nieruchomość dla każdego. Jest dla tego, kto potrafi zobaczyć więcej niż widać obecnie.
SPOSOBY DECYDUJĄCE
Niektóre pomieszczenia nie mają sensu na papierze. Zaczynają go mieć dopiero wtedy, gdy przez nie przejdziesz.
Zamknięty dziedziniec zapewnia prywatność i przestrzeń, która w dzisiejszych czasach w centrum miasta jest raczej wyjątkiem niż standardem. akie nieruchomości pojawiają się rzadko. Jeśli ta wydaje Ci się sensowna, umów się na oglądanie.
Stan: aktywny Własność: korporacja Powierzchnia użytkowa: 1000 m2 Powierzchnia zabudowy: 1000 m2 Stan: pierwotny stan Taras: tak Garaż: tak Piwnica: tak Publiczne zewnętrzne parkingi: tak Magazyn: tak Warsztat: tak Rok budowy: 1900 Całkowita powierzchnia: 1315 m2