Rodzaj nieruchomości: Hotel, pensjonat Ulica: Komárno

Rodzaj nieruchomości: Hotel, pensjonat Ulica: Komárno Miejscowość: Komárno
Poszukujesz inwestycji łączącej w sobie mocną historię, stabilny dochód i unikalną atmosferę? Miejsce, gdzie historia spotyka się ze stałą klientelą i gdzie Twój pomysł biznesowy może rozwijać się już od pierwszego dnia? Przedstawiamy wyjątkową okazję – dobrze prosperujący pensjonat z restauracją w samym sercu Komarna, w pięknym historycznym budynku zaledwie kilka kroków od nadbrzeża Dunaju i centrum miasta.
Ta nieruchomość to nie tylko budynek. To miejsce z duszą, gdzie przez lata spotykali się goście z całego Słowacji i zagranicy. Stała frekwencja i długoterminowi klienci sprawiają, że ta oferta jest unikatowa i rzadko pojawia się na rynku.
Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnych części – restauracji i noclegów. Na parterze znajduje się przestronna restauracja o pojemności około 70 gości, uzupełniona o bar, w pełni wyposażoną kuchnię i toalety. Cały obiekt jest przyjemnie urządzony i nadaje się zarówno do codziennego spożywania posiłków, rodzinnych uroczystości jak i imprez firmowych. W pierwszym podziemnym piętrze znajduje się druga część restauracji, którą można wykorzystać jako pub lub oddzielny lokal. Dysponuje ona pojemnością około 60 osób, własną kuchnią, toaletami oraz komorą. Każde z tych kondygnacji ma około 100 m² i są połączone schodami oraz windą, co zapewnia wygodną eksploatację i płynny ruch gości.
Część noclegowa rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze. Dostępne są tu siedem przytulnych pokoi o łącznej pojemności piętnastu osób, każdy pokój wyposażony jest we własne łazienkę z toaletą i jest gotowy do natychmiastowego użytku. Częścią obiektu jest również trzypokojowy apartament typu mezonet, który może służyć jako luksusowe zakwaterowanie, długoterminowy wynajem lub komfortowe zaplecze dla właścicieli. Na najwyższym piętrze znajduje się taras, który goście bardzo cenią zwłaszcza podczas sezonu letniego.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest suchy, zdrowy, podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych i ogrzewany centralnym ogrzewaniem. Jego dużą zaletą jest także winda, która łączy poszczególne kondygnacje i zwiększa komfort dla odwiedzających oraz personelu.
Ten pensjonat należy do długo funkcjonujących obiektów noclegowo-gastronomicznych w Komarnie, posiada swoją stałą klientelę i doskonałą reputację. Nadaje się dla inwestora szukającego stabilnie dochodowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością natychmiastowego kontynuowania działalności bez konieczności dużych nakładów finansowych.
Cena sprzedaży wynosi 799 000 €.
W przypadku zainteresowania szczegółowymi informacjami lub umówieniem osobistej wizji lokalnej prosimy o kontakt. Ta nieruchomość pokaże swoją wartość już podczas pierwszej rozmowy.
Status: aktywne Właścicielstwo: prywatne Powierzchnia użytkowa: 916 m2 Powierzchnia zabudowy: 229 m2 Powierzchnia całkowita: 916 m2 Stan: całkowicie odnowiony Całkowita powierzchnia: 916 m2 Ogrzewanie - centralne: tak