Тип: Готель, пансіонат Вулиця: Комарно Сільська рада

Тип: Готель, пансіонат Вулиця: Комарно Сільська рада: Комарно
Шукаєте інвестицію, яка поєднує сильний сюжет, стабільний дохід і унікальну атмосферу? Місце, де історія зустрічається з постійними клієнтами та де ваш бізнес-план може зростати з першого дня? Ми представляємо вам винятковий шанс - добре зарекомендував себе пансіонат із рестораном у центрі Комарна, в красивій історичній будівлі лише за кілька кроків від набережної Дунаю та самого центру міста.
Цей об’єкт не просто нерухомість. Це місце з душею, де вже багато років зустрічаються гості зі всього Словаччини та закордону. Стабільне відвідування та довгострокові гості роблять цю пропозицію унікальною, яку рідко можна знайти на ринку.
Об’єкт складається з двох функціональних частин - ресторану та розміщення. На першому поверсі знаходиться просторий ресторан на приблизно 70 гостей, доповнений баром, повністю обладнаною кухнею та туалетами. Весь простір виглядає приємно і підходить для щоденного харчування, сімейних свят та корпоративних заходів. На першому підземному поверсі розташована друга частина ресторану, яку можна використовувати як паб або окрему діяльність. Має місткість приблизно 60 осіб, власну кухню, туалети та комору. Кожен із цих поверхів має приблизно 100 м² і пов’язані між собою сходами та ліфтом, що забезпечує зручну експлуатацію та безперебійний рух гостей.
Частина розміщення розкидана на першому та другому поверхах. Доступні сім затишних кімнат загальною місткістю п’ятнадцять осіб, кожна кімната оснащена власною ванною кімнатою з туалетом і підготовлена до негайного використання. Також є трикімнатний мезонетний апартамент, який може служити преміум-розміщенням, довгостроковою орендою або комфортним фоном для власників. На верхньому поверсі знаходиться тераса, яку гості дуже люблять особливо в літній сезон.
Будівля знаходиться в дуже хорошому технічному стані. Вона суха, здорова, підключена до всіх інженерних мереж і опалюється центральним опаленням. Її великою перевагою також є ліфт, який зв’язує окремі поверхи і підвищує комфорт для відвідувачів та персоналу.
Цей пансіонат відноситься до довгостроково діючих розміщень та гастрономічних закладів у Комарні, має свою постійну клієнтуру та відмінну репутацію. Він підходить для інвестора, який шукає стабільно прибуткову нерухомість у привабливому місці з можливістю продовжити роботу негайно без необхідності великих інвестицій.
Ринкова ціна становить 799 000 €. У разі інтересу до отримання більш детальної інформації чи домовленості особистого огляду будь ласка звертайтеся до нас. Цей об’єкт покаже свою цінність уже після першої зустрічі.
Статус: активний Володіння: особисте Площа корисна: 916 м2 Площа забудована: 229 м2 Площа підлоги: 916 м2 Стан: повністю перероблений Загальна площа: 916 м2 Опалення - центральне: так