Typ: Obiekt komercyjny Ulica: Główna Miejscowość: Nowa Straż

Typ: Obiekt komercyjny Ulica: Główna Miejscowość: Nowa Straż Gmina: Komarno
Wyobraź sobie miejsce, które pracuje w Twoim interesie - czy prowadzisz działalność i szukasz przestrzeni dla swojej firmy lub szukasz inwestycji o natychmiastowym wykorzystaniu i wysokiej stopie zwrotu. Dokładnie taki jest całkowicie wyremontowany budynek administracyjno-handlowy w Nowej Straży.
Znajduje się przy głównej drodze do Bratysławy, "rzut kamieniem" od mostu Monostorskiego, którym łatwo można dostać się do Budapesztu drogą nr 1 a następnie autostradą lub w przeciwnym kierunku do granicy austriackiej za miastem Hegyeshalom. Na działce o powierzchni prawie 5,5 arów znajduje się powierzchnia zabudowy o wielkości 275 m² a resztę stanowi dziedziniec wyłożony kostką brukową z miejscami parkingowymi.
Współczesny budynek funkcjonalnego wykonania ma ceglaną konstrukcję i przeszedł kompletną renowację od technologii aż po szczegóły. Wymieniono wszystkie instalacje (woda, elektryczność, kanalizacja), okna i drzwi są plastikowe, sufity gipsowo-kartonowe z oświetleniem LED, nowa dachówka ceramiczna oraz ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła i izolacja budynku gwarantują niskie miesięczne koszty eksploatacji.
Jest podzielona na trzy niezależne bloki w dwóch oddzielonych częściach dlatego idealnie nadaje się zarówno do prowadzenia działalności jak i wynajęcia. W pierwszej części znajduje się blok 1. Wejście bezpośrednio z ulicy dysponuje aneksem kuchennym oraz dużą samodzielną przestrzenią obok kuchni łazienka z prysznicem oraz WC. W drugiej części znajdują się bloki 2 i 3 mają wspólne wejście z dziedzińca przedsionek aneks kuchenny oraz łazienkę z prysznicem dwoma WC oprócz tego blok 2 posiada dwie samodzielne przestrzenie wejściem z ulicy oraz pomieszczenie magazynowe natomiast blok 3 składa się ze wspomnianych wcześniej wspólnych przestrzeni razem z blokiem 2 dodatkowo posiada również dwa połączone pomieszczenia jedno ze wejściem z dziedzińca drugie bezpośrednio z ulicy Wspólna dla całego budynku jest pomieszczeni techniczne oraz parkingi Ten budynek oferuje ciekawe możliwości ponieważ przeszedł całkowitą renowację bez konieczności dalszych inwestycji ma niskie koszty eksploatacyjne posiada trzy samodzielne jednostki umożliwiające udostępnienie przestrzeni wielu firmom prywatny parking we własnym podwórzu doskonałą widoczność dostępność przy głównej drodze połączenie kolejową infrastrukturę potencjał inwestycyjny nadaje się szerokie spektrum działalności gospodarczej za rozsądną cenę plus VAT Po tym jak samemu przekonasz sie jak możesz wykorzystać jego potencjał możemy porozmawiać podczas wizji lokalnej kiedy go obejrzysz zadzwoń lub napisz umówmy sie na oglądanie Status aktywny Właścicielstwo osobiste Powierzchnia użytkowa 270 m² Powierzchnia zabudowy 275 m² Powierzchnia netto piwnicy nie dotyczy Stan całkowicie przebudowany Całkowita powierzchnia netto łącznie pow piwnicze nie dotyczy Łączna powierzchnia brutto łącznie pow piwnicze nie dotyczy