Ponúkame na prodej zajímavý byt, vhodný na investici, či

Ponúkame na prodej zajímavý byt, vhodný na investici, či bydlení pro mladé. Původně se jedná o 4-pokojový byt, který je aktuálně přestavěn na 2 samostatné bytové jednotky. Každá z jednotek má vlastní vchod, koupelnu, WC, kuchyň, ložnici, klimatizaci, myčku nádobí a pračku. Byty se prodávají pouze společně a kompletně vybavené. Aktuálně jsou obě jednotky pronajaté, spolu za částku 1 500 € měsíčně včetně nákladů a internetu. Nový majitel může pokračovat v pronájmu nebo v jedné jednotce bydlet a druhou pronajímat, čímž výrazně sníží náklady na bydlení nebo hypotéku. Byt se nachází na Wolkrero ulici v Petržalce ve 5. patře ze 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + sklepní kóje. Bytový dům prošel rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, stoupačky, nové výtahy, plastová okna ve společných prostorách, vstupních prostorech, schránkách a vjezdová vrata s čipem. Výhodou je i vlastní kotelna v bytovce, která přináší vyšší efektivitu a úsporu nákladů na energie až do 40 %. Lokalita na začátku Petržalky patří mezi nejnavštěvovanější části města díky výborné dostupnosti do centra a zároveň blízkostí přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, MHD přímo před bytovým domem (pouze 2 zastávek do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekové ulici. V pěší dostupnosti se nachází cyklostezka u Chorvatského ramene, která vede k Draždiaku nebo na hrázi. Samozřejmostí je i dostatek parkovacích míst pro rezidenty.
Cena nemovitosti činí 339.000,- Eur a připočte se k ní provize makléře ve výši 4.000,- Eur, ve které jsou zahrnuty všechny poplatky, právní a hypoteční servis. Cena nemovitosti s provizí makléře činí celkem 343.000,- Eur.