Typ: 3-pokojový byt Ulice: Hlinkova Část města: Mier Obec: K

Typ: 3-pokojový byt Ulice: Hlinkova Část města: Mier Obec: Košice-Sever
12podlažní bytový dům Ano. KLASICKÝ PANELÁK? NE!
A právě toto je detail, který mnoho lidí u této adresy přehlíží. Bytový dům má železobetonovou kostru se zděným/cihlovým plnivem, tedy nejde o klasickou panelovou stavbu, na kterou jsme v Košicích často zvyklí. Tím více si zaslouží pozornost.
Miroslava Papco z Reality s VAMI vám přináší možnost bydlet v moderním 3-pokojovém bytě na Hlinkově ulici v Košicích, ve vyhledávané městské části Sever. Byt spojuje kompletně novou rekonstrukci, praktickou dispozici, příjemný prostor a lokalitu, kde máte město, zelené plochy i kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky.
TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRY
Byt nabízí užitnou plochu 72 m² včetně sklepa. Součástí bytu je lodžie o ploše 3,5 m² a balkon o ploše 1,5 m². Celková rozloha činí přibližně 77 m². Nachází se ve čtvrtém patře z dvanácti v zrekonstruované a zateplené panelové budově s výtahem. Byt prošel kompletní novou rekonstrukcí a je připraven pro nového majitele bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči jako indukční varná deska, elektrický sporák, mikrovlnná trouba, pračka,
umývačka nádobí lednice a mraznička. Pro příjemné klima během horkých letních dnů slouží klimatizace. Velkou výhodou jsou také praktické šatníky nabízející dostatek úložného prostoru a pomáhající udržovat byt vzdušný a funkční pro každodenní život.
Výjimečným benefitem jsou lodžie i balkonek Balkon přístupný ze vstupního prostoru vytváří příjemné místo k ranní kávě nebo večerní relaxaci Lodžie přístupná ze ložnice tvoří příjemné místo k odpočinku Ke koupi patří rovněž sklep nabízející další úložný prostor DISPOZICE Dispozice bytu nabízí vše co očekáváte od komfortního městského bydlení Při vstupu do bytu vás uvítá předsíň s šatníkem zajišťujícím praktické řešení úložného prostoru Denní část tvoří samostatný obývací pokoj nabízející příjemný prostor ke společnému trávení času Kuchyně řešená moderně a prakticky s dostatkem pracovní i úložné plochy vede ven na balkon Hlavní ložnice disponuje vlastní lodžií která vytváří příjemné místo k odpočinku Další samostatná místnost může být využita jako dětský pokoj pracovna nebo hostinský pokoj samozřejmostí je moderní koupelna a samostatné WC celý byt působí vzdušně prakticky a moderně zatímco novému majiteli nabízí možnost zařídit si jej podle vlastního stylu LOKALITA Byt nachází na Hlinkově ulici v Košicích ve vyhledávané městské části Sever Tato lokalita nabízí vynikající spojení městského života občanské vybavenosti i zelených ploch V blízkosti najdete obchody služby školy školky zastávky veřejné dopravy ale i možnosti relaxace procházek Velkou výhodou rychlá dostupnost do centra města stejně tak blízkost přírody parků rekreačních oblastí Hlinková ulice vhodná pro ty kteří chtějí bydlet pohodlně prakticky mít vše důležité po ruce BENEFITY - 3-pokojový byt se sklepem celková rozloha včetně balkonu lodžii představuje 77 m² - Kompletně nová rekonstrukce - Moderní kuchyňská linka - vestavěné spotřebiče značky MORA - klimatizace praktický šatník - mladý koupelnový systém samostatné WC - zateplený zrekonstruovaný panelák s výtahem - Praktická dispozice prostorný obývací pokoj - vynikající dostupnost do centra města kompletní občanská vybavenost v okolí Cena nemovitosti činila 279900 Eur V ceně jsou zahrnuty všechny náklady spojené s prodejem nemovitosti stejně tak provize realitním kancelářím Pokud hledáte byt kde již nemusíte řešit rekonstrukci chcete bydlet ve vyhledávané lokalitě Košice-Sever neváhejte mě kontaktovat domluvte si prohlídku možná zde najdete své vysněné místo které si zařízení dle svého stylu Miroslav Papco 0919181823 Certifikovaný realitní makléř NARKS Status aktivní Majetek osobní Průchozovní místnost ano Užitná plocha: 72 m2 Zabudovaná plocha: 72 m2 Stav zcela předělán Počet místností: 3 Energetický certifikát B Typ budovy smíšeno Výbava částečně vybaveno Balkón ano Lodžie ano Sklep ano Veřejné venkovní parkoviště ano Výtah ano Rok poslední rekonstrukce: 2010 Rok kolaudace: 1966 Počet pater nad přízemím vyšší než jedno dvě Poziční vyšší patro Patro číslo čtyři Celková plocha: 77 m2 Plocha balkónu: 150 cm Plocha lodžiového okna počet lodžiových okének jeden Plocha lodžiového okna počet lodžiových okének tři Sklepová plocha dva metry čtvereční Počet sklepů jeden Směr západ východ Inženýrské sítě ano Vodovod ano Elektřina kanalizace vytápění centrální optická síť