Typ: Rodinný dom Obec: Gabčíkovo Realitná kancelária Reality

Rodzinny dom w Gabcikovo
Agencja nieruchomości Realities oferuje na sprzedaż rodzinny dom z unikalną i rozległą działką w cichym, naturalnym otoczeniu Dunaju w Gabcikovo. Nieruchomość o łącznej powierzchni 2076 m² stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dzięki swojej lokalizacji i istniejącej infrastrukturze.
Główne cechy i potencjał nieruchomości:
Potencjał budowlany ze spisowym numerem: Na działce znajduje się rodzinny dom ze spisowym numerem. Obecność legalnej budowli w tym chronionym obszarze znacznie ułatwia proces przyszłej rekonstrukcji lub budowy nowego obiektu na oryginalnych fundamentach.
Podział inwestycji: Działka jest wyposażona w przyłącze elektryczne z dwoma oddzielnymi licznikami. Ze względu na hojną powierzchnię i istniejące połączenie nieruchomość idealnie nadaje się do podziału na dwie odrębne działki dla budowy dwóch domów jednorodzinnych lub domków rekreacyjnych.
Droga dojazdowa: Do działki prowadzi głównie dobrej jakości droga asfaltowa i utwardzona. Ostatnie dokładnie 500 metrów to nieutwardzona droga, która zapewnia doskonałe prywatności i minimalny ruch pojazdów w okolicy.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się в chronionym obszarze krajobrazowym и водном районе, что гарантирует постоянный контакт с чистой природой без риска массивной застройки окрестностей.
Dokumentacja: До недвижимости подготовлено планировочное информирование (ПИ), которое определяет возможности использования территории.
Techniczne dane о земельных участках:
Parcel register «C»: застроенная площадь и двор — 927 м² , сад — 556 м² , сад — 300 м² и сад — 293 м² .
Inżynieryjne sieci:: Elektryczność bezpośrednio на территории участка (два отдельных счетчика). Из-за щедрого размера и существующего подключения недвижимость идеально подходит для разделения на два отдельных участка под строительство двух домов или дач отдыхающих людей..Dostępna droga:: Droga prowadząca до ziemi składa się głównie из wysokiej jakości drogi asfaltowej і укрепionej drogi., ostatnie dokładnie pięćset metrów to niezbrojony szlak który zapewniа perfect privacy аnd minimum vehicle movement in the area..
Miejsce położenia:: Ziemia находится во охраняемой области ландшафтной а также водного района который гарантуе permanent contact with clean nature without risk of massive surrounding construction work..
Dokumentacja:: Przygotowane zostało opracowanie planowania przestrzennego(PP) które określa możliwość wykorzystania obszaru земли..
Charakterystyka techniczna gruntu:
Upłynnianie rejestru «С» : zaasfaltowana przestrzeń а także dziedziniec – dziewięćset dwadzieścia siedem квадратных метров сада – пятьсот пятьдесят шесть kwadratowych метров сада – trzysta квадратowych метров а также sad – двести девяносто три квадратowe метры...
Elektryczność bezpośrednio на земле (dwa отдельные mierniki)
Cena zawiera usługę agencyjną а także prawną wynosi sto pięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt euro...Więcej информации пожалуйста skontaktuj sie со мной по номеру telefonu +48 zero dziewiec czterdzieści cztery sześć osiem siedem tysiąc sto dziewięćdziesiąt cztery...