Ev.č. 01834 V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj

Ev.č. 01834 V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj moderný byt o dispozícii 2+kk a podlahovej ploche 51,36 m², ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Villa Porcellana v tichej časti Prahy 8 – Dolných Chaberov.
K bytu patrí terasa s predzahradou o rozlohe 59,02 m², garážové miesto a pivnica. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného vybavenia, vďaka čomu je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia určená na okamžitú prenajatie.
Byt ponúka: priestrannú obývačku s kuchynským kútom a priamy vstup na terasu, spálňu s vstavanou šatníkovou skriňou, samostatnú šatňu, kúpeľňu s vaňou, oddelenú toaletu s umývadlom, klimatizáciu.
Praktické riešenie dispozície dopĺňa dostatok úložných priestorov a príjemná atmosféra celého interiéru.
Komfort, ktorý oceníte:
Súčasťou sú vonkajšie rolety, bezpečnostné zasklenie, siete proti hmyzu aj bezbariérový prístup vrátane výťahu do spoločných priestorov, pivničiek a garáží. Súčasťou domu je tiež kočíkarňa.
Najväčšou výhodou bytu je súkromná terasa so záhradou orientovaná do tichého vnútorného priestoru plného zelene. Ponúka ideálne miesto na odpočinok, posedenie s rodinou a priateľmi alebo vytvorenie vlastnej záhradnej oázy.
Lokalita:
Dolné Chabry dlhodobo patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Prahy vďaka spojeniu tichého bývania a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.
Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri dome, stanica metra Kobylisy je vzdialená približne 7 minút jazdy.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské aj základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, športové areály aj detské ihriská. Milovníci prírody ocenia blízkosť Dablického hája, Drahánskeho údolia aj cyklotrás pozdĺž Vltavy.
Základné informácie: dispozícia 2+kk podlahovú plochu 51,36 m² terasou so záhradou 59,02 m² garážové miesto v cene pivnicu kompletné vybavenie v cene bezbariérový dom s výťahom nasťahovanie podľa dohody
Ak hľadáte kvalitné bývanie v modernom rezidenčnom projekte alebo investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s dlhodobo stabilným dopytom po prenájmoch, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme pri osobnej prehliadke. Energetická náročnosť budovy: D - Menej úsporná (84.5 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane DPH, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.