Oferujemy na sprzedaż 4 pokojowy dwupiętrowy dom rodzinny nr. ...

Oferujemy na sprzedaż 4 pokojowy dwupiętrowy dom rodzinny nr. 2 /środkowy/ w malowniczej miejscowości Lesnica położonej na północnym zachodzie powiatu Stara Lubovna (25 km od SL) przy granicy z Polską. Miejscowość jest znana jako obszar turystyczny dzięki spływom tratwami po rzece Dunajec, wejściom na Trzy Korony, Sokolicę i inne atrakcje.
Ta okolica należy do Pienińskiego Parku Narodowego o bardzo czystym powietrzu oraz różnorodnej faunie i florze.
Dom sprzedawany jest w stanie ZAKOŃCZONYM - patrz zdjęcia:
- kompletne płytki ścienne i podłogowe,
- łazienka i toaleta z ceramiką sanitarną,
- kuchnia ze sprzętem AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka,
- podłogi, drzwi wewnętrzne,
- meble, szafy;
GŁÓWNE INFORMACJE NA TEMAT DOMU:
- składa się z dwóch kondygnacji;
Parter: przedpokój, hol wejściowy, kuchnia połączona z jadalnią, salonem oraz pomieszczeniem technicznym; łazienka razem z toaletą; taras zewnętrzny
Piętro: hol wejściowy prowadzący do trzech pokoi sypialnych; łazienka wraz toaletą; balkon zewnętrzny
Powierzchnia parteru ok.: 63 m2
Powierzchnia piętra ok.: 68 m2
Na piętrze znajduje się duża przestrzeń strychu dostępna przez schody znajdujące się na holu górnego poziomu;
Wystawa okien Północ-Południe zapewniająca dużo słońca przez cały dzień;
CZĘŚĆ TECHNICZNA:
Ściany zewnętrzne wykonane są cegły POROTHERM o grubości 25 cm;
Ścianki działowe mają grubość 20 cm;
Strop żelbetonowy monolityczny;
Pokrycie dachowe betonowymi dachówkami cementowymi,
Izolacja dachu wysokiej jakości kanadyjskim materiałem ICYNENE ;
Kompletna hydroizolacja dachu zewnętrzna wykonana papą termozgrzewalną bitumiczną SBS ;
Toalety wyposażone w systemy Geberit ;
Instalowane rolety elektryczne zewnętrzne sterowane pilotem lub włącznikiem ściennym.
ELEKTRYKA I OGRZEWANIE:
Podłączenie trójfazowego zasilania elektrycznego AC 400 V / jednofazowego AC 230 V , możliwość wykonania przyłącza wodno kanalizacyjnego gminnego lub własnego ze studni głębinowej .
Pompa ciepła typu powietrze woda cicha praca + ogrzewanie podłogowe przygotowanie instalacji grzewczej ciepłej wody użytkowej zbiornik buforowy CWU . Odpady poprzez szambo szczelne pojemność zbiornika wynosi około dziesięciu metrów sześc..
Przygotowanie pod montaż anten satelitarnych telewizji cyfrowej naziemnej internetu światłowodowego doprowadzone instalacje wewnątrz budynku .
OTOŹENIE DOMU :
Blisko domu ładnie zagospodarowana posesja ogrodzenie murowane brama garażowa otwierana automatycznie droga dojazdowa asfaltowa miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem oświetlenie terenu możliwość zainstalowania monitoringu wizyjnego CCTV .
Odczucia agenta nieruchomości : Bardzo ładne domy rodzinne szczególnie starannie wykończone właściciel zadbał o każdy detal . W domu znajdziemy wszystko co potrzebne rodzinie do komfortowego życia dodatkowo piękne otoczenie idealne warunki dla miłośników wycieczek pieszych rowerowych itp.. Możliwość wykorzystania go również jako mieszkanie sezonowe ewentualnie noclegownia dla odwiedzających region gości np. turystów biznesowych cele komercyjne .
Ze względu że zarządzam wrażliwymi danymi klientów nie odpowiadam na anonimowe wiadomości e mail ani smsy .
Kondygnacje: parter Powierzchnia zabudowy: 96 m kw Powierzchnia mieszkalna: 130 m kw Powierzchnia działki budowlanej: 250 m kw Użytkowa powierzchnia całkowita:130 mkw Stan istniejący Napięcie elektryczne : trójfazowo prąd zmienny AC napięcie robocze faza główna AC napięcie robocze faza pomocnicza Prąd stały DC brak Gaz brak Sieć kanalizacyjna własna oczyszczalnia ścieków Internet WiFi Balkon tak Taras tak Parking własny wyodrębniony Materiał konstrukcyjny Porotherm Wyposażenie umeblowany Obiekt ocieplony termicznie Tak Certyfikat energetyczny dostępny Przedogródek nie Podane Okna PCV teren lekko nachylony