Nowoczesny budynek 3+pok. z przestronnym garażem na działce

Nowoczesny budynek 3+pok. z przestronnym garażem na działce o powierzchni 981 m² w miejscowości Sedlec - Stary PlzenecSzukasz spokojnego rodzinnego mieszkania niedaleko Pilzna, które łączy nowoczesne technologie z dużą działką? Oferujemy na sprzedaż zatwierdzony prawnie nowy dwupiętrowy murowany dom w poszukiwanej lokalizacji Sedlec – Stary Plzenec. Ten dom został zaprojektowany z naciskiem na praktyczność i niskie koszty eksploatacji, oferując jednocześnie ponadprzeciętną przestrzeń do relaksu i ogrodnictwa. Podstawowe parametry nieruchomości: • Układ: 3+pok. • Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 127,5 m² • Całkowita powierzchnia użytkowa (w tym garaż i zaplecze): 167 m² • Powierzchnia zabudowy: 101,4 m² • Powierzchnia działki: 981 m² (ogród parcela nr 19/3) Wnętrze i wyposażenie: Dom jest zaprojektowany jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny obiekt z przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń: • Część dzienna: Przestronny salon z przygotowaniem pod wkład kominkowy oraz wyjściem na przyszły taras. • Materiały: Podłogi wykonane są ze szlachetnego drewna dębowego w połączeniu z praktyczną płytką ceramiczną. Wewnętrzne drzwi i futryny są marki Sapeli. • Okna: Plastikowe trójszybowe okna zapewniające maksymalny komfort cieplny. • Garaż: Przestronny garaż z elektrycznymi bramami jest bezpośrednio przyziemiu domu i zawiera pełne zaplecze techniczne. Technologia i sieci: Dom oferuje wysoki poziom elastyczności energetycznej dzięki połączeniu źródeł energii: • Ogrzewanie: Gazowy kocioł kondensacyjny uzupełniony kotłem na paliwo stałe Atmos. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe w połączeniu z grzejnikami. • Podgrzewanie wody: Zapewnione przez dwa elektryczne bojlery. • Konstrukcja budynku murowanego o izolowanej elewacji i wysokiej jakości dachówce ceramicznej wraz siecią inżynieryjną gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazu ziemnego oraz możliwością przyłączenia internetu i sygnału telewizyjnego Ogród i otoczenieDominantą oferty jest rozległa działka o powierzchni 981 m² Ogród aktualnie nie jest utrzymany (z uwagi na niedawno zakończoną budowę), co daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość realizacji własnej koncepcji architektury ogrodowej - czy to basen, ogród ozdobny lub plac zabaw dla dzieci LokalizacjaSedlec koło Starego Pilzna oferuje doskonałe połączenie natury oraz łatwego dostępu do Pilzna (w ciągu kilku minut jazdy samochodem) jak również autostrady D5Lokalizacja Sedlca koło Starego Pilzna wyróżnia się mieszkaniowo właśnie połączeniem bogatej historii pięknej przyrody Zamek Radyně – dominanta niemalże w zasięgu ręki Aktywny wypoczynekZ zamku prowadzi szereg szlaków turystycznych edukacyjnych ścieżek np.: Ścieżka Skalna albo Ścieżka Edukacyjna wokół Starego Pilzna Idealne miejsce weekendowych spacerów lub wymagających biegów Widoki kulturyZe wieży zamkowej wysokości 22 metrów widać nie tylko Piłę ale także szczyty Szumawy W podzamczu funkcjonuje centrum informacyjne restauracja Sezonowo odbywają się jarmarki pojedyncze walki rycerskie imprezy dla dzieci np.: bajkowe ekspozycje bezpośrednio we wieżyRybnik sedecki – oaza spokoju sportRybniki sedeckie Nowy I Stary leżą tuż obok oferowanego terenu dając wspaniałą rozrywkę miłośnikom wody wędkarstwa Kajakarstwo sportoweWędkarstwoW przypadku zainteresowania proszę o kontakt aby umówić się obejrzeć nieruchomość chętnie pomogę finansowaniuCena sprzedaży łącznie prowizją agencji wynosi złoty polski sto dwadzieścia cztery miliony czterysta tysięcy(PLN)