Uvedená cena je kompletná vrátane provízie a právneho

Uvedená cena je kompletná vrátane provízie a právneho servisu, Ponúkame na predaj radový rodinný dom v tichej časti obce Dolný Rychnov, ulica Čierny vrch, s úžitkovou plochou 144 m² a samostatnou dvojgarážou veľkosti 52 m² na vlastnom pozemku. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je poschodový a kompletne podsklepovaný. V suteréne sa nachádza priestranná pivnica s kotolňou, kde je umiestnený plynový kotol, a dostatok miesta na uskladnenie. Prízemie ponúka praktické dispozičné riešenie – kuchyňu, obývačku, spálňu so vstupom na balkón s výhľadom do záhrady a kúpeľňu. Na prvom poschodí nájdete ďalšiu spálňu, šatňu, izbu so vstupom na balkón, kúpeľňu a miestnosť, ktorú môžete využiť napríklad ako druhú kuchyňu alebo pracovňu. Technický stav domu zodpovedá veku budovy, avšak v roku 1995 bola vymenená strešná krytina (šindle) a boli inštalované plastové okná. Dom je pripojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku za domom sa nachádza samostatná dvojgaráž s elektrickým pripojením ďalej prístrešky a altánok ideálny pre posedenie s rodinou či priateľmi. Veľkou výhodou je tiež ovocný sad za garážami ktorý je súčasťou predaja a ponúka ďalšie miesto pre relaxáciu alebo pestovanie zeleniny. Obec Dolný Rychnov plynulo nadväzuje na okresné mesto Sokolov čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Pripojenie na diaľnicu D6 je vzdialené len 6 minút jazdy autom čo oceníte pri každodennom dochádzaní do práce alebo školy Nehnuteľnosť možno financovať hypotékou ktorou vám radi pomôžeme Keďže pred zaradením do ponuky nebol vydaný energetický certifikát táto nehnuteľnosť v súlade s platnými predpismi spadá do energetickej triedy G Evidenčné číslo: 656156 Energetická trieda: G