Pěkný 7pokojový kompletně vybavený rodinný dům s garáží s

Pěkný 7pokojový kompletně vybavený rodinný dům s garáží s velkou parcelou v Dúbravce. Prostorný rodinný dům se zastavěnou plochou 130 m², užitkovou plochou 230 m², postavený na pozemku o ploše 1405 m² (šířka pozemku 13,3 m). Dům prošel rekonstrukcí, je dvoupodlažní, zateplený, postavený z Ytongu a skládá se ze starší části kolaudované roku 1976 a nové části kolaudované roku 2005. Má sedlovou střechu, samostatnou zděnou sklep a garáž o ploše 22 m². Vytápění je plynovým kotlem Vaillant, na střeše jsou solární kolektory.
Přízemí o ploše 139,63 m²: obývací pokoj s krbem, kuchyň, tři pokoje, samostatná toaleta, samostatná koupelna, technická místnost. Patro o ploše 90,15: nacházejí se zde dvě samostatné bytové jednotky. První byt o ploše 39,45 m² ve kterém je jeden velký pokoj, samostatná koupelna a toaleta oddělené od sebe navzájem stejně jako velká kuchyně. Druhý byt o ploše 50,7 m² ve kterém je obývací pokoj ložnice kuchyň koupelna s WC terasa.
Dům byl kompletně zrekonstruován v letech 2022–2023: plastová okna se žaluziemi plovoucí podlaha / dlažba nové elektrické rozvody kromě horního dvoupokojového bytu nové rozvody plynu nová kuchyňská linka nová koupelna WC plynový kotel značky Vaillant s nádrží na ohřev vody o objemu 200 litrů nové radiátory okapy nová elektrická posuvná vrata dálkové ovládání předpřipravenost pro alarm krb. Dům se prodává kompletně vybavený.
Na pozemku se nachází garáž kam lze zaparkovat dvě auta + možnost parkování dalších tří aut přímo na pozemku. Na pozemku je městský vodovod elektřina plyn septik a vlastní studna.
Dům je vhodný k bydlení (i jako dvougenerační) i pro podnikání společnosti případně také vhodný jako investice do pronájmu. Dům není zatížen břemeny a je ihned po koupi dostupný
Cena: €625 000 (včetně provize za služby realitní kanceláře). V ceně je započtena provize za služby realitní kanceláře která zahrnuje rovněž kompletní právní servis zajišťovaný prostřednictvím advokátské kanceláře poplatky spojené s převodem vlastnických práv u katastru nemovitostí notářské poplatky za ověřování podpisů na kupních smlouvách a zajištění hypotečního poradenství
Kontakt: +421 904 368 965;