Přízemní průmyslový objekt - Martin, Robotnícka 30 Silná

Přízemní průmyslový objekt - Martin, Robotnícka 30
Silná adresa pro kapitál hledající škálovatelný růst. Nabízíme pozemek o ploše 7 274 m² se stávajícím provozuschopným víceúčelovým objektem v logisticky atraktivní části města. Cena: Stanovení ceny v rámci investičního víceúčelového projektu vychází z individuálního posouzení charakteru a velikosti pronajímané nebo nakupované jednotky, jakož i příslušné plochy pozemku. Do konečné ceny jsou promítnuty další faktory, jako umístění v rámci projektu, funkční využití prostoru, dostupnost infrastruktury a doplňkových služeb. Konečná cenová nabídka je vždy přizpůsobena konkrétním požadavkům klienta tak, aby přesně odrážela hodnotu daného prostoru či pozemku.\nProč právě teď Nová nemocnice v Martině (v blízké budoucnosti) přinese výrazné investice, pracovní místa a poptávku po službách, maloobchodu a zázemí – ideální čas k předstižení trhu.\nSkvělá dostupnost a dopravní spojení – vhodné pro zásobování, pravidelné rozvážky a vyšší objem zákazníků Dopravní přístup pro nákladní vozidla Pohodlný vjezd pro nákladní dopravu Možnosti vnitřního pohybu techniky Hotový areál – okamžité využití současně velký rozvojový potenciál (fázování výstavby, přístavby, rekonstrukce)\nInvestiční scénáře (3 silné směry) Logistické centrum / překladiště Rychlá rotace zboží Široké přístupové cesty Vnitřní manipulace Možnost BTS (build-to-suit) pro nájemce Dlouhodobý pronájem s indexací Obchodní park / nákupní středisko Viditelná poloha Dostupnost parkování Smíšená funkce Služby + administrativa + sklad Zázemí pro zdravotnické a podpůrné služby Laboratoře E-commerce plnění Showroom + kancelářské zázemí Hlavní parametry Adresa: Robotnícka 30, Martin Pozemek: 7 274 m² Zabudované a užitkové plochy Stávající víceúčelová budova – provoz běží (možnost okamžitého cash flow nebo transformace) Doprava Pohodlný vjezd pro nákladní dopravu Možnosti vnitřního pohybu techniky Flexibilita Fázování výstavby Kapacitní rozšíření Dispoziční úprava podle technologie a nájemníka Investiční výhody Čas potřebný k uvedení na trh Kratší doba uvedení díky stávající infrastruktuře Silná poptávková story Nová nemocnice = vyšší obrat a potřeba služeb Škálovatelnost Od řešení single-tenant po multi-tenant maloobchod/logistiku Zajímá vás to? Napište mi Připravím návrh pronájmu Hrubý odhad nákladů Výnosů Stabilizovaný NOI Fáze developmentu Pro váš investiční profil Neváhejte mě kontaktovat Ing. Ľubor Pokrievka 0910 352 169