Промислова зона з багатофункціональним будинком – Мартін

Промислова зона з багатофункціональним будинком – Мартін, Роботніцька 30
Сильна адреса для капіталу, який шукає масштабований ріст. Ми пропонуємо 7 274 м² землі з існуючою функціональною багатофункціональною будівлею в логістично привабливій частині Мартіна.
Ціна:
Встановлення ціни в рамках інвестиційного багатофункціонального проекту ґрунтується на індивідуальному оцінюванні характеру та розміру орендованої або купленої одиниці, а також відповідної площі земельної ділянки. У кінцеву ціну враховуються й інші фактори, такі як розташування в межах проекту, функціональне використання простору, доступність інфраструктури та додаткові послуги. Остаточна пропозиція цін завжди розробляється на замовлення відповідно до конкретних вимог клієнта таким чином, щоб точно відображати вартість даного простору чи земельної ділянки.
Чому саме зараз
Нова лікарня у Мартіні (в найближчому майбутньому) принесе значний приплив інвестицій, робочих місць та попиту на послуги, роздрібний бізнес та обслуговування – ідеальний момент для випередження ринку.
• Чудове транспортне сполучення та доступність – підходить для постачання, регулярних відвантажень та більшого обсягу продажів.
• Готова зона – негайне використання, водночас великий потенціал розвитку (етапність будівництва, прибудови, перебудови).
• Інвестиційні сценарії (3 сильні напрямки)
• Логістичне центр / крос-док
• Швидкий оборот товарів, широкий доступ до важких автомобілів внутрішній рух техніки
• Можливість BTS (будувати під запитом орендаря), довгострокова оренда зі індексацією
• Ретіл парк / торговий центр
• Відоме місце розташування + доступність паркування
Mix арендаторів: продукти харчування, апекс, hоббі, elektрика, магазин тварин, F&B – використовують зростаючий район впливу (лікарня + sубпідрядники)
Mix функцій (послуги + адміністрація + склад)
Obszar zaplecza dla usług medycznych i wsparcia technicznego, właśnie jak laboratoria, eszportowanie handlu elektronicznego fulfillment showroom + back-office
Hlavné parametre
Address: Robotnícka 30 , Martyn Doprava: комфортний в’їзд для вантажного транспорту можливості внутрішнього руху техніки Гнучкість: етапність будівництва розширення потужностей планування приміщень відповідно до технології та орендаря ( залежить від дозволів) Інвестиційні переваги Час до ринку скорочений час запуску проекту завдяки існуючій інфраструктурі Сильний попит історія нова лікарня = більше оборотів і потреб у послугах Масштабованість від рішення одноорендаря до мультиорендного роздріб/логістика Захопило вас це? Напишіть мені я підготую концепцію оренд підготовлю грубий кошторис витрат і доходів ( стабільний NOI) фази розвитку для вашого інвестиційного профілю Не соромтеся зв’язуватися зі мною Ing Любор Pokrievka 0910 352 169