Ideálna investičná príležitosť! Predstavujeme vám na predaj

Ideálna investičná príležitosť! Predstavujeme vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom (približne 80 m²), ktorý sa nachádza v strategickej lokalite Marsala – Contrada Birgi Novi. Táto oblasť je len niekoľko kilometrov od letiska Trapani a slávnej prírodnej rezervácie Stagnone – medzinárodne uznávanej top destinácie pre kitesurfing. Vďaka plytkej vode a stálemu vetru sem smerujú športovci z celého sveta. Dispozícia nehnuteľnosti - priestranná obývačka s kuchyňou, obývacia izba s kozubom na drevo (ideálne aj pre jarnú alebo jesennú sezónu), hlavná spálňa, menšia spálňa (hostovský / detská izba), kúpeľňa, komora (vynikajúci úložný priestor). Obrovský investičný potenciál vďaka praktickému vnútornému usporiadaniu - dá sa veľmi ľahko vytvoriť druhý vstup. Dom tak môžete rozdeliť na dva nezávislé miniapartmány, čo je dokonalé riešenie pre krátkodobé prenájmy turistom a kitesurferom. Vonkajšie priestory a oddych - ku nehnuteľnosti patrí priestranná panoramatická terasa (približne 80 m²), ktorá je ako stvorená pre večerný oddych a posedenie po dni strávenom vo vode. Vonku sa nachádza záhrada a spevnená plocha s rozlohou približne 200 m². Tento priestor je ideálny ako súkromné parkovisko alebo ako ďalší vonkajší obytný priestor na umývanie a sušenie vybavenia na kitesurfing. Možnosť ďalšieho vývoja – pozemok spadá do stavebnej zóny B3, čo ponúka zaujímavé možnosti rozšírenia. Existuje tu skutočná možnosť vybudovania ďalšej garsónky v prvom nadzemnom podlaží – tento zámer už má riadnu schválenú projektovú dokumentáciu. Vybavenie a technické parametre - podlahy z odolného porcelánového gresu, drevo-hliníkové okná so štandardným zasklením, bezpečnostné mreže na oknách, klimatizácia (chladenie aj kúrenie), solárny systém pre ekologický a úsporný ohrev teplej vody. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Je to perfektná voľba nielen pre vlastné dovolenkové bývanie ale aj ako vysoko zisková investícia. Oblasť Stagnone zažíva neustály boom a vďaka svetovej komunite kitesurferov existuje obrovský dopyt po ubytovaní počas väčšiny roka. Uvedené veľkosti sú orientačné. Odporúčame osobnú obhliadku ktorú zabezpečí český aj taliansky hovoriaci realitný špecialista čím zaručíte pohodlné a seriózne rokovanie spolu s kompletnou právnou podporou . Kompletnú ponuku nehnuteľností v Taliansku nájdete na našich webových stránkach.