W wyłącznej reprezentacji pośredniczę w sprzedaży domu

W wyłącznej reprezentacji pośredniczę w sprzedaży domu rodzinnego o układzie 7+1 i całkowitej powierzchni użytkowej 156 m² (+ taras, garaż i budynki pomocnicze) z dużym ogrodem (powierzchnia działek wynosi 1.816 m²) w peryferyjnej części miejscowości Popowice, dzielnicy miasta Jičín. Dom został ukończony i odebrany w swojej obecnej formie w 1979 roku, kiedy to przebudowano pierwotny obiekt z lat 50. XX wieku. Dziś wymaga pewnych remontów, co oferuje nowym właścicielom idealną okazję dostosowania mieszkania całkowicie według własnych wyobrażeń i gustu. Dom jest murowany, z drewnianym krokwiowym dachem ze szczytem wychodzącym na ulicę i pokryciem dachówką ceramiczną, bez izolacji cieplnej. Okna są plastikowe z podwójnymi szybami, oryginalne drewniane okna pozostały tylko w toalecie, spiżarni i piwnicy. Instalacja elektryczna jest aluminiowa, instalacje wodno-kanalizacyjne to połączenie starych i nowszych plastikowych rur. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny z 2022 roku (wciąż objęty gwarancją), podłączony do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W domu znajduje się drugi komin (niewyłożony wkładem), który był wykorzystywany do alternatywnego ogrzewania piecem kaflowym. Układ domu: - parter - kuchnia, trzy pokoje, łazienka, oddzielne WC, spiżarnia, weranda oraz korytarz prowadzący do wejścia do piwnicy oraz klatki schodowej prowadzącej na piętro domu - poddasze - cztery pokoje; jeden z nich prowadzi na taras nad werandą skierowaną ku ogrodowi za domem – idealne miejsce relaksu z widokiem na zieloną okolicę. Dom jest częściowo podpiwniczony (19,5 m²), piwnica nadaje się szczególnie dobrze do przechowywania żywności (podłoże wilgotne). Podłączenie do sieci inżynieryjnych: woda pitna doprowadzona rurociągiem podziemnym bezpośrednio od ujęcia gminnego przy ul., prąd elektryczny trójfazowy jednofazowy dla celów gospodarczych lub jednofazowy dla celów mieszkalnych po uzgodnieniu warunków umowy przyłączeniowej przez dostawcę energii elektrycznej ELEKTROWENCJA SROZÓW ŚLĄSKI Spólka Akcyjna Zakład Energetyczny Wrocław II we Wrocławiu przy ulicy Kilińskiego nr 3a tel./fax +48(0)-71/ , gaz ziemny dostarczany rurociągiem podziemnym bezpośrednio od dostawcy gazu POLGAS Spólka Akcyjna Zakład Gazowniczy Wrocław I we Wrocławiu przy ulicy Grabiszyńskiej nr 136 tel./fax +48(0)-71/ , kanalizacja sanitarna miejska poprzez szacht rewizyjny znajdujący się przed posesją obok bramy garażowej Przydomowa studnia kopana o głębokości około trzech metrów służy jako źródło wody niezdatnej do spożycia przez ludzi ani zwierząt Z uwagi na fakt że świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest obecnie realizowane budynek został zakwalifikowany jako grupa G Przeznaczenie nieruchomości: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca wraz z infrastrukturą towarzyszącą Działka ogrodzona siatką metalową osadzoną między słupkami betonowymi Powierzchnia terenu działki budowlanej wynosi łącznie metry kwadratowe Ogród wokół nieruchomości pozwala swobodnie zagospodarować przestrzeń zarówno rekreacyjnie jak również rolniczo czy hodowlanie Oprócz samego domu znajdują się tu przestronny garaż (29 m²), dwie komórki oraz szklarnię Miejscowość Popowice rozwija się dynamicznie nowe inwestycje budowlane trwają a kolejne planowane są już niedługo Znajdują się tutaj place zabaw dla dzieci boiska sportowe przystanki autobusowe Cała infrastruktura społeczna dostępna jest zaledwie trzy kilometry stąd czyli w mieście Jiczyn którego dzielnicą są Popowice Połączenie pomiędzy obiema miejscowościami stanowi droga wyposażona w chodnik ścieżkę rowerową Dzięki temu iż miasto nazywane Bramą Raju Czeskiego znajdziemy tu mnóstwo pięknych tras spacerowych rowerowych wycieczek itp Dostępność komunikacyjna obejmuje trasy takie jak Młodoboleslavia oddalona o czterdzieści kilometrów Kralowegrodzie oddalonego o pięćdziesiąt pięć kilometrów Pragi oddalonej o osiemdziesiąt pięć kilometrów Finansowanie zakupu możliwe dzięki kredytowi hipotecznemu chętnie pomogę bezpłatnie Pomagam także uzyskać informacje dotyczące kosztów związanych zakupem nieruchomości takich jak opłaty sądowo-notarialno-księgowe koszty obsługi prawnika doradztwa prawnego koszt wyceny wartości rynkowej nieruchomości koszt sporządzenia dokumentacji technicznej stanu technicznego budynku koszt przygotowania dokumentacji geodezyjnej koszt opracowania projektu architektonicznego wnętrz projekt aranżacji przestrzeni wewnętrznej koszt wykonania projektów instalacji wewnętrznych instalacja wodnokanalizacyjna grzewcza wentylacyjna klimatyzacyjna elektroenergetyczna telekomunikacyjna komputerowa alarmowa przeciwpożarowa antywłamaniowa monitoring CCTV kamer przemysłowych Projektant odpowiedzialny za wykonanie powyższych prac posiada uprawnienia zawodowego architekta upoważnienie wykonawcze wydane przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa numer uprawnień archiwum Polskiej Izby Architektów Krajobrazu numer wpisu rejestrowego Pozwolenia na budowę zostały uzyskane zgodnie przepisami prawa budowlanego obowiązującymi wówczas gdy były wydawane Wszystkie prace związane przygotowaniem dokumentacji technicznej stanu istniejącego wykonano zgodnie normami polskimi europejskimi międzynarodowymi stosowanymi ówcześnie podczas ich wykonywania Koszty realizacji powyższych prac wynoszą złotych polskich netto plus podatek VAT procent Wartość robót dodatkowych obejmujących adaptację pomieszczeń socjalno-sanitarnych wyceniono dodatkowo tysiąc sto dziewięćdziesiąt złotych polskich netto plus podatek VAT procent Łączne koszty dodatkowe wyniosły zatem dwa tysiące siedemset złotych polskich netto plus podatek VAT procent Zakupy można finansować kredytem hipotecznym którym chętnie pomogę zorganizować Bezpłatnie pomagam też uzyskać informacje dotyczące kosztów związanych zakupem nieruchomości takich jak opłaty sądowo-notarialno-księgowe koszty obsługi prawnika doradztwa prawnego koszt wyceny wartości rynkowej nieruchomości koszt sporządzenia dokumentacji technicznej stanu technicznego budynku koszt przygotowania dokumentacji geodezyjnej koszt opracowania projektu architektonicznego wnętrz projekt aranżacji przestrzeni wewnętrznej koszt wykonania projektów instalacji wewnętrznych instalacja wodnokanalizacyjna grzewcza wentylacyjna klimatyzacyjna elektroenergetyczna telekomunikacyjna komputerowa alarmowa przeciwpożarowa antywłamaniowa monitoring CCTV kamer przemysłowych Projektant odpowiedzialny za wykonanie powyższych prac posiada uprawnienia zawodowego architekta upoważnienie wykonawcze wydane przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa numer uprawnień archiwum Polskiej Izby Architektów Krajobrazu numer wpisu rejestrowego Pozwolenia na budowę zostały uzyskane zgodnie przepisami prawa budowlanego obowiązującymi wówczas gdy były wydawane Wszystkie prace związane przygotowaniem dokumentacji technicznej stanu istniejącego wykonano zgodnie normami polskimi europejskimi międzynarodowymi stosowanymi ówcześnie podczas ich wykonywania Koszty realizacji powyższych prac wynoszą złotych polskich netto plus podatek VAT procent Wartość robót dodatkowych obejmujących adaptację pomieszczeń socjalno-sanitarnych wyceniono dodatkowo tysiąc sto dziewięćdziesiąt złotych polskich netto plus podatek VAT procent Łączne koszty dodatkowe wyniosły zatem dwa tysiące siedemset złotych polskich netto plus podatek VAT procent Zakupy można finansować kredytem hipotecznym którym chętnie pomogę zorganizować Bezpłatnie pomagam też uzyskać informacje dotyczące kosztów związanych zakupem nieruchomości takich jak opłaty sądowo-notarialoacute;w księgarskich koszty obsługi prawnika poradnictwa prawnego wartość rynkową nieruchomoścoacute;; sporządzanie dokumentacjoacute;w technicznych stanu technicznego budynków przygotowywanie map geodezyjnych tworzenie projektoacute;w wnętrzarskich wykonywanie projektoacute;