Na predaj ponúkame nadštandardný rodinný dom s garážou

Na predaj ponúkame nadštandardný rodinný dom s garážou, dvorom a vínnym pivnicou, priamo v centre mesta Znojmo. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako pre rodinné bývanie, tak aj pre investíciu (možnosť dvoch samostatných apartmánov). Kompletne zrekonštruovaný dom, kde sa myslelo naozaj na každý detail, je len pár krokov od Mikulášskeho kostola, Rotundy alebo Znojemského hradu. Tento rodinný dom je unikátny nielen svojou polohou a atmosférou, ale aj investičným potenciálom. Vďaka dispozícii možno dom ľahko rozdeliť na dva samostatné byty (2+kk a 1+kk), každý so samostatným sociálnym zariadením (kúpeľňa, WC, kuchynka), čo z neho robí ideálnu príležitosť aj pre krátkodobé ubytovanie služieb, ktoré sú vo vysoko navštevovanom Znojme veľmi žiadané. Dom je prízemný bez pivnice so šikmou strechou a nachádza sa na tichom mieste s nádherným výhľadom na kostol svätého Mikuláša. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na štýl a pohodlie spájajúc históriu s modernými technológiami Technické vybavenie: - Elektrické podlahové kúrenie napojené na inteligentnú domácnosť Salus - Štýlové kachľové pece s hypokaustickým systémom (výdavok cez 500 000,- Kč) + kozubové pece v ďalšej izbe - Ohrev vody elektrickým akumulačným zásobníkom Dom v číslach: - Rok kompletnej rekonštrukcie: 2023 - Úžitková plocha domu: 86,5 m² - Úžitková plocha garáže: 21 m² - Dvor s vínnou pivnicou: 35 m² - Celková zastavaná plocha a dvorec: 184 m² - Dispozícia: 3+1 (možnosť úpravy na 2+kk a 1+kk) - Kúpeľne: dve Kuchyňa s jedálňou Výnimočná lokalita: Historické centrum Znojma patrí medzi najkrajšie v rámci celej Českej republiky. Víno pivnice kultúrne podujatia turistické trasy i cyklotrasy robia mesto magnetom pre návštevníkov počas celého roka. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje nielen čarujúce bývanie ale aj jedinečnú investíciu s vysokým potenciálom návratnosti Pre bližšie informácie kontaktujte pána Ing. Miklíka volať môžete kedykoľvek vrátane víkendov sviatkov vrátane právneho servisu provízie realitnej kancelárii i DPH Trieda energetickej náročnosti podľa Cena: