Na prodej nabízíme výjimečný komplex dvou samostatných

Na prodej nabízíme výjimečný komplex dvou samostatných objektů ve lukrativní lokalitě přímo v centru města Bytča. Tato nemovitost představuje ideální propojení podnikání a bydlení s řadou možností využití – obchodní prostory, kanceláře, služby, skladové prostory nebo kombinaci podnikání s vlastním bydlením.
První objekt je evidován jako dům, druhý jako správní budova. První objekt byl dosud využíván jako maloobchodní provozovna a má vynikající přístupnost přímo z hlavní nákupní třídy. Prostor se skládá ze čtyř místností – prodejna, kancelář se zázemím (kuchyňka a toaleta s umyvadlem), dvě skladové prostory. Velkou výhodou jsou tři samostatné vstupy, přičemž dva zadní vstupy umožňují pohodlné zásobování zboží.
Nemovitosti jsou připojeny na elektrickou energii, kanalizaci a vodu ze studny. Přímo před budovou se nachází přípojka plynu a veřejného vodovodu.
Druhý objekt, který se nachází v zadní části pozemku, tvoří dvoupodlažní budova s vlastním přístupem i z druhé ulice, což umožňuje zcela nezávislý chod obou budov. V přízemí se nacházejí dvě samostatné místnosti, každá s vlastním vstupem. V patře je vybudována útulná 1-pokojová půdnice vhodná k bydlení nebo pronájmu. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout, obývací pokoj sloužící současně jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlo.
Celková rozloha pozemku činí 455 m². Mimořádnou výhodou je snadné parkování přímo před budovou i ze zadní strany pozemku. Díky strategické poloze v centru města je nemovitost ideální pro podnikatelské aktivity, sídlo společnosti, obchod, služby nebo investiční záměr s potenciálem dalšího pronájmu
Objekty se nacházejí v památkové zóně města, což dodává lokalitě jedinečný charakter a stabilitu hodnoty do budoucna. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby - občana České republiky,