Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovanou moderní čtyřpokojovou rodinnou vilu v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici ve vesnici Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Vila nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotova ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dvě rohovní řadové vily.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotova ve standardu • Kolaudováno
Příležitost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled
U základů: Austrotherm XPS 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 cm
Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápenné cementové
Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá
Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavé síti pro sporák, měděné vedení, slaboproudá zařízení, optika, kamerový systém exteriéru : zámková dlažba (chodníky terasa stání)
Úpravy terénu : ornice oplocení zahrady
Záruky : okna po dobu trvání záruky , montáže po dobu trvání záruky , vrata po dobu trvání záruky .
Lokalita Soukromá uzavřená ulice s minimální dopravou . Výborná dostupnost do Trenčína . Ideální prostředí pro rodiny s dětmi .
Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí – právního servisu smlouvy poplatků i odborného finančního poradenství . Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti . Neváhejte nás kontaktovat . Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace , neváhejte nás kontaktovat .