Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż sprawdzony nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne zalety • Rozkład 4 pokoi • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka 430 m² • Garaż ze zdalną bramą Aperto 550 L (zdalne sterowanie) • Okna DAKO - potrójna szyba + wielkogabarytowa brama HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu • Sprawdzony budynek
Możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym architektem wnętrz.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm• Mur: Ytong P4-500 / P2-500• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Dach: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm• Elewacja: ocieplenie gr.2cm, Baumit (wykonane)• Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe• Okna: DAKO, potrójna szyba, antracyt/biały kolor• Podłogi: wylewka + styropian gr.1cm• Ogrzewanie: HI-CARBON + kaloryfer drabinkowy w łazience• Elektryczność: prąd trójfazowy dla płyty kuchennej, instalacje miedziane, słaboprądowe, optyczne połączenie światłowodowe, system monitoringu zewnętrznego zewnętrzny zamykany chodnik klinkierowy przed budynkiem prace ziemne przygotowane podłoże ogrodzenie ogrodu Gwarancje : okna gwarancja przez okres trzynastu miesięcy montażu dwanaście miesięcy brama dwanaście miesięcy Lokalizacja : prywatna ,zamknięta ulica z minimalnym ruchem doskonała dostępność do miasta Trenczyn idealne środowisko dla rodzin z dziećmi Cena końcowa zawiera pełen serwis bez żadnych zmartwień prawników umów opłat fachowego doradztwa finansowego chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy wizytę tej nieruchomości nie wahaj się skontaktować nas Jeśli jesteś zainteresowany wizytą lub chcesz uzyskać więcej informacji prosimy o kontakt nas