Nabízím k prodeji garáž po kompletní a kvalitní

Nabízím k prodeji garáž po kompletní a kvalitní rekonstrukci, připravenou k okamžitému použití - bez dalších nákladů.
✅ Co ji činí výjimečnou:
📜 Právní stav
✔ Garaž i pozemek pod ní ve vlastnictví ✔ rozloha pozemku: 22 m² ✔ samostatně stojící stavba zapsaná v listině vlastnictví
👉 žádný pronájem, žádné nevyrovnané vztahy - čisté vlastnictví
✔ Zcela nová střecha (3 vrstvy izolace) - stará lepenka odstraněna až na základ - nová hydroizolace přes 3 garáže = žádné zatékání ani v budoucnu
✔ Suchá garáž bez vlhkosti - promyšlené větrání (přivzdušnění u podlahy + odvod ve stropě) - epoxidová podlaha natažená po stěnách = žádné vsakování vody
✔ Zateplený a upravený strop - lepší tepelná stabilita - možnost vytápění (komínový průduch připraven)
✔ Nové omítky - čistý interiér - působí jako nová garáž, ne stará „stodola“
✔ Bezpečná vrata - broušena, nově natřena - 2 zámky = vyšší bezpečnost
✔ Nová okapnice (římsa)
⸻
📍 Lokalizace a výhody:
* První řada garáží – na očích → vyšší bezpečnost * velmi dobří sousedi, garaže se aktivně využívají * ideální pro parkování, sklad nebo dílnu
⚡ Elektřina
Garáž je aktuálně bez elektroinstalace (rekonstruována bez ní), nicméně do budoucna je možné si ji bez problémů doplnit, jelikož elektrická přípojka je dostupná na začátku řadové garáže (v minulosti byly garaže připojeny k elektrické síti, která byla následně zrušena).
💧 Užitková voda
Hned naproti garáži se nachází zdroj užitkové vody – studna, která byla vyčištěna a kompletně zrekonstruována.
✔ K dispozici je kanál i trubka pro zasunutí hadice nebo připojení čerpadla ✔ možnost pohodlného odběru vody přímo hadicí ✔ případně lze snadno otevřít kanál a nabrat vodu ručně
👉 velká výhoda např. při mytí auta, práci v garáži nebo běžném využití bez nutnosti nošení vody ⸻
💡 BONUS:
✔ Možnost vytápění – připravený komínový průduch → využití během celého roku ✔ Užitková voda přímo naproti garáži – vyčištěná a zrekonstruovaná studna (ideální pro mytí auta či práci) ✔ Možnost doplnění elektřiny – přípojka dostupná → potenciál zvýšení hodnoty nemovitosti ### suché a čisté prostředí – vhodné také ke skladování předmětů citlivých na vlhkost