Výhradne zastupujeme predaj stavebného pozemku pre

Výhradne zastupujeme predaj stavebného pozemku pre rekreáciu s rozlohou 839 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite katastrálneho územia obce Mrač. Pozemok sa nachádza v tichej oblasti blízko lesa, vzdialený približne 800 metrov od okraja obce. Prístupová cesta je štrková. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v ploche s funkčným využitím RI – rekreačné bývanie v objektoch pre individuálnu rekreáciu. Elektrina je privedená z inžinierskych sietí. Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách. Atraktívna a rýchlo dostupná poloha neďaleko hlavného mesta umožňuje oddych a relaxáciu, okolie má turistické chodníky aj cyklotrasy, obec Mrač má železničnú a autobusovú zastávku. Kúpa nehnuteľnosti môže byť financovaná hypotékou, ktorú vám radi pomôžeme bezplatne vybaviť.
RI – individuálna rekreácia\nHlavné využitie:
– pozemky pre rodinnú rekreáciu (rekreačné využitie budov a plôch pre individuálnu rekreáciu)\nPrípustné využitie:
– existujúce rodinné domy
– technické zariadenia a opatrenia na likvidáciu dažďovej vody
– nevyhnutná technická a dopravná infraštruktúra
– malé stavby priamo súvisiace s rekreačnými aktivitami ako napríklad prístrešky, altánky, pergoly alebo terasy
– prvky územného systému ekologickej stability\nPodmienene prípustné využitie: umiestnenie stavieb do vzdialenosti 30 m od okraja lesa za predpokladu, že žiadateľ o následné rozhodnutie dokáže preukázať pri každej jednotlivej stavbe, že stavba nebude mať neprijateľný vplyv na činnosti spojené so správou lesov\Neprípustné využitie:
– nové stavby v častiach plôch zasahujúcich do povodňového územia
– stavby a zariadenia hromadnej rekreácie a občianskej vybavenosti
– stavby, zariadenia a činnosti ktoré sú v rozpore s hlavným, podmienene prípustným či prípustným využitím\Podmienky priestorového usporiadania: maximálna výška zástavby jedno nadzemné podlažie plus obytné podkrovie; maximálna zastavaná plocha pozemku 25%; minimálna veľkosť stavebného pozemku pre rodinnú rekreáciu 500 m².
Odporúčame osobnú obhliadku kvôli podrobnejším informáciám kontaktujte makléra prostredníctvom uvedeného referenčného čísla zákazky N114782.