APARTMÁNOVÝ DOM V SRDCI MENGUSOVIEC[b/] HD reality nabízí

APARTMÁNOVÝ DOM V SRDCI MENGUSOVIEC[b/]
HD reality nabízí prodej výjimečné nemovitosti spojující pohodlí bydlení, investiční potenciál a jedinečnou atmosféru přírody pod Vysokými Tatrami. Tato moderní vila v Mengusovcích[b/] byla zkolaudována v roce 2016 a nachází se v klidném stylovém horském resortu navrženém s důrazem na harmonii s okolní přírodou. Vila je součástí tohoto resortu a pro majitele i hosty nabízí řadu doplňkových služeb a komfortu.
DISPOZICE A TECHNICKÉ PARAMETRY[b/] Nemovitost se skládá ze dvou samostatných bytů s totožnou dispozicí, přičemž každý z nich nabízí praktické a prostorné řešení bydlení. Přízemí tvoří třípokojový byt sestávající z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, dvou samostatných ložnic a koupelny. Denní část působí vzdušně a útulně, zatímco dominantou dolního bytu je krb vytvářející příjemnou atmosféru zejména během zimních měsíců. Na patře se nachází druhý byt shodné dispozice jako spodní, ale momentálně nezařízený, což poskytuje novému majiteli možnost jej dokončit podle svých představ. Nabízíme vám vizualizaci ve fotografiích Oba byty mají společnou prostornou předsíň, kde se nachází také praktická komora na úschovu lyží, kol nebo sportovního vybavení. V případě investičního záměru lze snadno upravit – vytvořením příčky v předsíni – samostatný vstup do patra a využít byty odděleně k pronájmu.
LINK NA 3D PROHLÍDKU\nPŮDNĚ A EXTERIÉR[b/] Dům má předzahrádku o rozloze cca 40 m² řádně oplocenou nabízející ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo trávení času s rodinou. Objekt je po jedné straně napojen na další vilový dům, což snižuje tepelné ztráty při současném zachování soukromí. K nemovitosti patří dvě vyhrazená parkovací místa, přičemž v rámci resortu jsou k dispozici další parkovací kapacity pro návštěvy.\nVYBAVENÍ A TECHNICKÁ ŘEŠENÍ[b/] Dům je připojen k plynové kotelně vytápění řešené plynovým topením do radiátorů výhodou možnosti vytvoření samostatného plynového topení pro každý byt zvlášť alternativním vytápěním slouží možnost využití krbu nebo kamna tato kombinace zajišťuje po celý rok komfort úspornost flexibilitu Tento dům představuje výjimečné spojení soukromí přírody investičního potenciálu díky dvěma samostatným bytům vhodný velkou rodinu vícedruhové bydlení kombinaci vlastního bydlení pronájmu Pokud hledáte vilový dům Vysokých Tatrách možností okamžitého využití dalšího zhodnocení nabídka Mengusovcích vás určitě zaujme V případě zájmu prohlídku více informací neváhejte mě kontaktovat 090530380\nUŽITKOVÁ PLOCHA: 155m² CELKOVÁ ROZLOHA: 195m² UŽITKOVÁ PLOCHA: 155m² VLASTNICTVÍ FIREMNÍ STAV ZCELA PŘEBUDOVANÝ POSTAVENÝ Z CIHLA ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT NE