REZERVOVANÉ. Hľadáte bývanie, ktoré vám bude slúžiť, nie

REZERVOVANÉ. Hľadáte bývanie, ktoré vám bude slúžiť, nie vás zaťažovať? Tento byt na ulici Kosmákova v brnianskej časti Židenice je presne taký. Zabudnite na zásadné rekonštrukcie – ponúkame priestor, kde sú najdôležitejšie veci už vybavené.
Hlavné prednosti, ktoré inde nenájdete:
Úplne nový elektrický kotol na kúrenie bytu a ohrev vody.
Nové elektroinštalácie vo väčšej časti bytu, zrekonštruovaná kúpeľňa, nové WC a linoleá na podlahách. Opravené alebo vymenené interiérové dvere.
Dom má len približne 20 rokov starú elektroinštaláciu a inžinierske siete.
Ulica Kosmákova teraz dostáva novú tvár – stavebné práce na nových sieťach, ceste a chodníkoch sa blížia ku koncu.
Všetko ako na dlani (extrémna časová úspora): Židenické nádražie a Kaufland máte doslova pár minút od vstupu. Ušetríte desiatky minút denne, ktoré by ste inak stratili v zápchach.
Chytrá investícia pri Novom zbrojárni: Byt susedí s najrýchlejšie sa rozvíjajúcou štvrťou v Brne. Hodnota nehnuteľnosti v tejto lokalite je istota.
Pre aktívnych športovcov je len kúsok vzdialená cyklotrasa pozdĺž rieky Svitava.
Ihneď voľný k nasťahovaniu
Podrobná dispozícia a technické parametre:
Byt sa nachádza na 3. poschodí (druhé podlažie) tehlového domu po revitalizácii. Podľa listu vlastníctva má jednotka celkovú plochu 62,45 m².
Obývačka s dostatkom miesta pre gauč aj sedaciu súpravu.
Spálňa a pracovňa: Dispozícia zahŕňa samostatnú spálňu a ďalšiu izbu ideálnu ako pracovno alebo detskú izbu. Kuchyňa s jedálňou: Kuchyňska linka je orientovaná tak, aby zostalo miesto pre jedálenský stôl celej rodiny.
Zázemie: Predsieň zabezpečuje súkromie a oddeluje vstup do jednotlivých miestností. WC je oddelené od kúpelne (výmera WC cca 1,3 m²).
Bonus Pavlač: Vstup do bytu vedie cez pavlač, ktorú môžete využiť napríklad ráno pri káve s výhľadom do dvora a zelene.
Osobné vlastníctvo: Jednotka číslo 1453/304 je v osobnom vlastníctve (list vlastníctva 9374).
Pozemok: Ku bytu patrí podiel 6245/74696 zo spoločných častí domu a pozemku o celkovej rozlohe 391 m².
Oslovila vás táto ponuka? Nečakajte na vhodnejšiu chvíľu. Kvôli lokalite a stavu bytu očakávame rýchle jednanie. Majitelia si vyhradzujú právo výberu kupujúceho podľa vlastných kritérií. Zavolajte si ešte dnes na obhliadku a príďte sa presvedčiť sami – toto môže byť vaša nová adresa! Ak ešte nemáte dohodnutú hypotéku, všetko zariadiť vrátane provízie Trieda energetickej náročnosti: C - úsporná (podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb.) Cena: 6 900 000 €