V PNORF – REAL ESTATE Vám nabízíme k prodeji kompletně

V PNORF – REAL ESTATE Vám nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou, samostatnou, dvoupodlažní 5pokojovou rodinnou vilu s dvougaráží a zahradou, nacházející se v řadové zástavbě rodinných domů, v tiché, přechodové ulici na hranici dvou městských částí Vrakuňa a Ružinov s dobrou dostupností do centra města a k obchvatu Bratislavy na ulici Čučoriedková ve Vrakuňa.
Parametry domu a dispozice Dům působí impozantně díky velké ploše podlah, velkorysému prostoru, vyšším stropům, inteligentní dispozici a dostatku úložného prostoru. Má 5 neprůchozích pokojů, velkou denní místnost s obývacím pokojem a jídelním koutem u kuchyně. Přízemí zahrnuje prostornou vstupní halu s dřevěným schodištěm, pod kterým je vstup do sklepa a hostující toalety s umyvadlem a kondenzačním plynovým kotlem. Ve druhém patře jsou tři neprůchozí pokoje, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem a balkon přístupný z chodby.
Zastavěná plocha: 162 m² Užitná plocha domu: 165 m² Plocha garáže se sklepem: 45 m2 + 15 m2 Pozemek: 405 m²
ekonstrukce Nemovitost byla kolaudována v roce 1999 prošla následnými rekonstrukcemi až po současnou podobu. Cihlová vila má nové inženýrské sítě, sedlovou střechu s krytinou a úložným prostorem venku uvnitř i venku , omítnuté stěrky ze sadry , zavěšené stropy ze sadrokartonu , plastová okna , žaluzie , plynový kondenzační kotel , radiátory v pokoji , dřevěné podlahy , dřevěné interiérové dveře lemované obložením , dřevěné schodiště nový kuchyňský linkový nábytek vyrobený na míru podle požadavků zákazníka včetně zabudovaných domácích spotřebičů . Klimatizaci najdete také ve všech ložnicích . Vila má široké zavěšené stropy které nahrazují přístřešek nebo markýzu pod kterými majitelé tráví čas na okrasné zahradě která slouží jako odpočinková zóna .
sítě energie technické vybavení nemovitost je připojena ke všem IS rovněž vlastní vlastní studnu vytápění zajišťuje radiátory napojené na plynový kondenzační kotel umístěn v technické místnosti ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel který je umístěn v technické místnosti nachází se zde předpřipraveno místo pro kamna která by případně mohla sloužit jako alternativní zdroj vytápění domu dále je tu klimatizace zabezpečovací systém kamerový systém alarm video vrátný pozemek lokalita komunita rodina dům stojí na oploceném rovném pozemku kde celý den svítí slunce do terasy i zahrady nachází se zde zděná dvougaráž zapuštěná do země o velikosti 45 metrů čtverečních plus sklep o velikosti dalších patnácti metrů čtverečních nachází se tichém bezpečném prostředí nedávno renovovaném okolí nová silnice chodník veřejné osvětlení vynikající občanskou vybaveností : Lesík Vrakuňa povodí Malého Dunaje prodejny potravin restaurace školy zastávka MHD další výhody nemovitosti Velkorysá nemovitost situovaná v klidném bezpečném prostředí nízkými provozními náklady kompletní infrastrukturou okamžitým připojením k městskému obchvatu dobrá dostupnost i do centra vhodná pro víceleté bydlení